İstanbul’da tam 400 bin ‘hayalet konut’ var! Ev sahipleri evleri boş tutup kira zamlarını bekliyor!
Kiraya yüzde 25 zam sınırından memnun olmayan ve piyasanın yükselmesini bekleyen konut sahipleri konutlarını boş tutmaya başladı. Çin ve bazı Arap ülke vatandaşlarının da hem tatil bir hem kâr satışı için evlerini kiralamadığı, boş tutulan 'hayalet evlerin' yeni zammı tetiklediği belirtildi.
Enflasyonun altında kalan yüzde 25 oranındaki kira artış sınırlamasının yeterli olmadığını düşünen, tahliye problemi yaşamak istemeyen ve piyasanın artmasını beklemeyi seçen konut sahipleri konutlarını boş tutmaya başladı. Söz konusu boş tutulan konutlar sektörde ‘hayalet ev’ olarak tanımlanıyor ve kira zamlarını tetikliyor.
Emlak uzmanlarına göre, blok halinde bazı projelerden konut satın alan Çinli yatırımcılarla beraber, bazı Ortadoğu ve Körfez ülke vatandaşları da konutlarını kiralamaya yanaşmıyor. Uzmanlar, bu durumun nedenini de şu şekilde açıklıyor: "Tatil için geldikçe kalmak, kâr satışı için beklemeyi tercih eden kişiler ya da vatandaşlık koşulu olan 400 bin doları tamamlamak için 2-3 daire alan kişiler, birini boş bırakıyor."
Emlak danışmanları, su faturalarından yola çıkılarak gerçekleştirilen tahminlere göre, İstanbul’da bu şekilde 400 bin “Hayalet ev” olduğuna vurgu yapıyor.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, konuya ilişkin yaptığı açıklamada “İstanbul’da 700 bin adres boş görünüyor. Bunun yarısı bile olsa yaklaşık 400 bin ev yapar” demişti.
İşte detaylar...
