İzmir'de Aksoy Residence'de Cidersan'ın dairesi 2.7 milyon TL'ye icradan!

Verilen ilan şöyle;

T.C. İZMİR 11. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

MÜFLİS CİDERSAN CİDER YAĞ VE  YEM SANAYİ A.şž. İFLAS İDARESİNDEN  

GAYRİMENKUL AçIK ARTTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2006/12 İFLAS

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAşžINMAZIN TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİKLERİ, EDERİ:

TAşžINMAZIN TAPU KAYDİ:  İzmir  ili, Konak ilçesi, Alsancak Mahallesi, 112 Cilt, 11021 Sayfa, 7648 Ada,  14 Parsel de kayıtlı 12. Kat, 37 No.lu bağımsız bölüm daire vasıflı taşınmaz.

TAşžINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Taşınmaz, Alsancak 1476 sokak no: 2 adresindeki Aksoy residance da olup, Atatürk Caddesine 40  Mt, Sahile 90 Mt, Limana 150 Mt. Alsancak Vapur iskelesine 400 Mt, mesafededir. Taşınmaz temel  belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Aksoy residance alışveriş merkezi kapsamında ana  yapı betonarme karkas, iş merkezi ve konut olarak projelendirilmiş, çift asansörlü, otoparklı, sığınaklı,  hidroforlu, tesisat odalı, kapıcı daireli, merkezi ısıtma sistemli, kameralı güvenlik sistemli, klima sistemli,  dış cephesi giydirmeli, bodrum kat + zemin kat + 18 katlı olmak üzere toplam 20 katlıdır. Bodrum katta  sığınak, tesisat odası, sinema ve işyerleri, zemin kat 1. kat ve 2. katta işyerleri ile alışveriş merkezi, 3. ve 4.  katta otopark 5. katta yönetim odası, kapıcı daireleri, tesisat odası olup daha üst katlarda bağımsız daireler  vardır. Satışa konu taşınmaz 12. katta, daire niteliğindeki (37) nolu bağımsız bölüm olup, ortak yerler hariç  yaklaşık 345 m2 alanlı 4 odası, salon, ütü odası, kütüphane, mutfak, genel banyo, vvc, yatak odası banyo/  vvc ve 5 balkondan oluşmaktadır. Odalar ve salon, antre, kütüphane tabanı ahşap parke duvarları saten  boyalıdır. Ütü odası tabanı ile genel banyo ve yatak odası banyosu ,WC tabanı ve duvarları fayans kaplı  olup, Banyolar, duş teknesi, kabin, klozet, Hilton lavabo ve batarlıdır. Taşınmazın iç kapıları dolu ızgara  tipi Mdf üzeri lake boyalı, giriş çelik dış cephe kapı ve pencereleri çift camlı alüminyum doğramadır.  

Taşınmaz güney - kuzey - batı olmak üzere 3 cephelidir. Deniz ve körfez manzaralıdır. Elektrik ve suyu  mevcut kiracı kullanımında ve yıpranmasızdır.  

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU:

Konak Belediyesi imar ve şžehircilik müdürlüğünün 23.09.2011 tarih ve 13270 sayılı yazısında, parsel imar  planında TM1 - Ticaret seçenekli konut alanında kalmakta olup Hmax : serbest, maksimum yapı inşaat  alanı: 19.980 m2 dir. şžeklinde imarlıdır.

TAşžINMAZIN MUHAMMEN DEĞERİ: 2.760.000.00 TL

Birinci açık arttırma 28.02.2012 günü saat: 11:00 -11:10'a kadar, İZMİR 11. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜÄžÜ  BAYRAKLI ADLİYESİ İZMİR adresinde açık arttırma suretiyle yapılacak olup, bu arttırmada, muhammen  bedelin % 60'ı ve satış masrafları toplamını geçmek şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle  alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla, 09.03.2012 günü, aynı yer ve aynı saatte  ikinci açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada muhammen bedelin % 40'ı ve satış masrafları toplamını geçmek şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Bu şartlarda da alıcı çıkmazsa satış düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar  kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcının talebi  halinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale yapılması halinde, % 18K.D V., Damga Vergisi,  Tapu Alım harç ve masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergileri, tapu satım harcı ve  tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir.  

3- İhaleye iştirak edenler iflas Satış Dosyasını, Tapu Kayıtlarını (kütük ve yazışma dosyalarını) şartname,  ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettikleri, ayrıca Türk Medeni Kanunu ve  Borçları Kanunu'ndan kaynaklanan mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir, ipotek sahibi alacaklılarla,  diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, evrakı  müsbiteleri ile birlikte 15 gün içinde izmir 11. icra ve iflas Müdürlüğüne bildirmeleri gerekmekte olup,  aksi halde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmez ise icra ve iflas Kanununun 133.maddesi  gereğince, ihale fesh edilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine  sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer  zararlardan ve ayrıca yasal faizden mütesselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve faizi ayrıca hükme  hacet kalmaksızın iflas idaresince tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartnameler 27/12/2011 tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için izmir 11. icra ve iflas iflas  Müdürlüğü'nde açık olup, masrafı verildiği takdirde*isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi  almak isteyenlerin 2006/12 iflas sayılı dosya numarası ile izmir 11. icra ve iflas Müdürlüğü'ne başvurmaları  ilan olunur.

(ic.if.K.242)

(İcra İflas Kanunu Madde 126)