Kadastro çapı nedir? Kadastro çapı ne işe yarar? Nasıl alınır?
Parsel konularında öne çıkan kadastro çapı çok nadir olarak bilinmektedir. Gayrimenkul alanında önemli bir terim olan kadastro çapının ne demek olduğu merak edilmektedir. Peki kadastro çapı nedir, ne işe yarar ve örneği nasıl alınır? İşte kadastro çapı ile ilgili bilinmesi gerekenler…
KADASTRO ÇAPI ÖRNEĞİ
Kadastro çapı, bir taşınmazın tamamını kapsayan yüzölçüm bilgisinin yanı sıra, parselin imar düzenlemesi dışında kalan alanlarını da içeren önemli bir belgedir. Düzenleme alanı içinde yer alan bölgeler için parsel numarası belirtilmez, yalnızca imar planı numaralandırması yapılır. Ancak düzenleme sınırı dışında kalan bölgeler için kadastro adasının son parsel numarasını takip eden numara verilir. Bu şekilde kadastro çapı dışına yer alan her bir parça için ayrı ayrı çap düzenlenmez. Tüm parçalar tek bir çap içinde birleştirilerek gösterilir.
KADASTRO DİLEKÇE NEREYE YAZILIR?
Çap belgesi başvurusu için, taşınmazın konumlandığı yerdeki belediyenin İmar Müdürlüğüne yönelik bir dilekçe hazırlamanız gerekmektedir. Çap belgesi talebinizi içeren dilekçe, hitap kısmında "İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne" şeklinde belirtilmeli ve taşınmazın yer aldığı mahalle, ada ve parsel bilgilerini içermelidir.
KADASTRO ÇAPI NASIL ALINIR?
Kadastro çapının alınması için belediyelerle iletişime geçmek gereklidir. Belediyeler, kadastro çapı başvurularını kabul eder ve çapın onaylanması sürecinde belediye encümeni yetkilidir.
