Kat irtifaklı ev vergisi!
Kat irtifakı, henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kuruluyor. Kat mülkiyetine henüz geçilmemiş evin vergisi nasıl ödenecek? İşte kat irtifaklı ev vergisi...
Kat irtifaklı ev vergisi!
Kat irtifakı, henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kuruluyor. Kat irtifaklı yerlerde inşaatın, kat irtifakının tapu kütüğüne tescilinden itibaren beş yıl içinde tamamlanması ve iskan raporunun alınması gerekiyor.
Ancak, günümüzde müteahhit ile yaşanan problemler nedeni ile kat irtifakı çoğu zaman iskan alınmadığı için kat mülkiyetine çevrilemiyor.
Sizin de içinde oturduğunuz gayrimenkulün tapusunun kat irtifaklı olduğunu farz edelim. Bu durumda kat irtifaklı ev vergisi nasıl ödenir? Kat irtifakı emlak vergisi ne kadar?
Kat mülkiyeti olmayan evin vergisi için arsa tapusu değil, ev vergisi ödeniyor. Buna göre kat irtifaklı evler için de ödemeler Mart ayı itibarıyla başladı.
İki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisi için ikinci taksit ödemeleri ise Kasım 2014'te gerçekleşecek.
Emlak vergisi oranları 2014..
Normal Yörelerde
Binalarda Binde 2
Meskenlerde Binde 1
Arazilerde Binde 1
Arsalarda Binde 3
Büyükşehir Belediyesi
Binalarda Binde 4
Meskenlerde Binde 2
Arazilerde Binde 2
Arsalarda Binde 6
Emlak vergisi muafiyetleri..
200 metrekareyi geçmeyecek tek eve sahip, ve yazlık eve sahip olmamak şartı ile;
- Bir tek meskeni olup da, intifa sahibi olanlar
- Emekliler
- Hiçbir geliri olmayanlar
- Şehit yakınları
- Dul ve yetimler
- Gaziler
