Emlak Terimleri
Kira sözleşmesi kanunu 2015!
Kira sözleşmesi ile ilgili ve bu sözleşmeyi imzalayan tarafların hak ve sorumlulukları ile ilgili yasal esaslar Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. İşte kira sözleşmesi kanunu 2015 esasları...
Kiracıya nasıl dava açılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında anlaşma sağlanamayan bazı konular dava açılarak çözümleniyor. Peki, kiracıya nasıl dava açılır? Kiracıya dava hangi mahkemede açılır?
Kiralar neye göre artar?
Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, işyeri ve meskenlerde kiralar neye göre artar? Kira zam hesabı nasıl yapılır?
ÜFE'ye göre kira artışı hesaplama 2015!
Mesken ve işyeri kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde, kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor. Peki, ÜFE'ye göre kira artışı hesaplama 2015 nasıl yapılır? İşte yanıtı..
Kira vergisinden indirilebilecek giderler!
Mesken ve işyeri gibi taşınmaz mallarını kiraya veren kimseler, kira gelir vergisi mükellefi oluyor. Vergi beyannamesinde bazı giderler indirilebiliyor. Peki, kira vergisinden indirilebilecek giderler nelerdir?
Konut ve işyeri kira geliri nasıl beyan edilecek?
2014 yılında sahip oldukları mal ve hakları kiraya veren kimseler, 2015 yılında kira gelir vergisi mükellefi oluyor. Peki, konut ve işyeri kira geliri nasıl beyan edilecek?
Konut kredisi faizi kira beyannamesi 2015!
Taşınmaz mal kiralamalarından elde edilen kira gelirleri için Gelir Vergisi Kanunu gereğince, kira gelir vergisi ödeniyor. Kredi ile alınan evin kira vergisinde faizler indirilebiliyor. İşte konut kredisi faizi kira beyannamesi 2015...
Önalım hakkının birden fazla paydaş tarafından kullanılması!
Önalım hakkı, paylı mülkiyete konu olan taşınmaz malda, bir paydaşın payını satması halinde doğuyor. Peki, önalım hakkının birden fazla paydaş tarafından kullanılması halinde ne olur? İşte dava örneği..
Sözleşmeden doğan önalım hakkı nedir?
Öncelikle satın alma hakkı olan önalım hakkı Medeni Kanun kapsamında düzenleniyor. Önalım hakkı; kanuni önalım hakkı ve sözleşmeden doğan önalım hakkı olmak üzere ikiye ayrılıyor. Peki, sözleşmeden doğan önalım hakkı nedir?
Kanuni önalım hakkı nedir?
Paylı mülkiyete konu olan taşınmaz malın paydaşlarından birinin payını bir üçüncü kişiye satması halinde kanuni önalım hakkı doğuyor. Peki, kanuni önalım hakkı nedir? İşte yanıtı..
Önalım hakkı dava dilekçesi örneği!
Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını bir dilekçe ile dava açarak kullanabiliyor. İşte önalım hakkı dava dilekçesi örneği...
Önalım hakkı süresi nedir?
Bir taşınmaza birden fazla kişinin paylı olarak sahip olması, paydaşlara birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Payın satılmak istenmesi halinde diğer paydaşların önalım hakkı doğuyor. Peki, önalım hakkı süresi nedir?
Önalım hakkının bildirilmesi!
Önalım hakkı; Paylı mülkiyette, taşınmaz malın paydaşlarından birinin payını bir üçüncü kişiye satması halinde diğer paydaşların kullanabileceği hakka deniyor. Satış sürecinde önalım hakkının bildirilmesi gerekiyor...
Önalım hakkı nasıl engellenir?
Önalım hakkı, paylı taşınmaz satışlarında öncelikle satın alma hakkı oluyor. Paydaşların aralarında anlaşması halinde paydaşların satışta önalım hakkını kullanması engellenebiliyor. Peki, önalım hakkı nasıl engellenir?
Önalım hakkı nasıl bir haktır?
Paylı mülkiyete konu olan taşınmazların satış sürecinde ortaya çıkan ve diğer paydaşlar tarafından kullanılan önalım hakkı nasıl bir haktır? Gayrimenkul satışında önalım hakkı nasıl kullanılır?
Değer artış kazancı vergisi beyannamesinde son gün ne zaman?
Değer artış kazancı vergisi, gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde doğuyor. Peki, değer artış kazancı vergisi beyannamesinde son gün ne zaman?
Kira gelir vergisi beyannamesinde son gün ne zaman?
Kira geliri elde eden kimselerin beyanname vererek vergi ödemeleri gerekiyor. Peki, Mart ve Temmuz ayları olmak üzere 2 eşit halinde ödenebilen verginin kira gelir vergisi beyannamesinde son gün ne zaman?
Kıyı Kanunu kapsamında kalan yerlerde ecrimisil işlemleri!
Kıyı Kanunu kapsamında kalan yerlerde ecrimisil işlemleri, 336 sıra nolu Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında açıklanıyor. Peki, Kıyı Kanunu kapsamında kalan yerlerde ecrimisil işlemleri nelerdir?
Ecrimisil ihbarnamesine itiraz dilekçesi!
Ecrimisil işlemine karşı, tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde ilgili İdareye dilekçeyle müracaat edilerek itiraz edilebiliyor. Peki, ecrimisil ihbarnamesine itiraz dilekçesi nasıl yazılır? İşte dilekçe örneği..
Ecrimisil ihbarnamesine itiraz nereye yapılır?
Ecrimisil işlemine karşı, işgalci tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde bir dilekçeyle müracaat edilerek düzeltme talebinde bulunulabiliyor. Peki, ecrimisil ihbarnamesine itiraz nereye yapılır? İşte ecrimisil itirazları..
Ecrimisil ihbarnamesine itiraz!
Hazine taşınmazında fuzuli şagillerden, tespit edilen bedellerde ecrimisil ödemesinin yapılması isteniyor. Ecrimisil bir ihbarname ile ilgilisine iletiliyor. Peki, ecrimisil ihbarnamesine itiraz edilir mi? Nasıl itiraz edilir?
Ecrimisil terkini!
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle işgalcilerden İdarece ecrimisil tazminatı talep edilebiliyor. Peki, terkin edilecek ecrimisiller hangileridir?
Ecrimisil indirimli ödeme!
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle işgalcilerden ecrimisil tazminatı ödenmesi isteniyor. Peki, ecrimisil indirimli ödeme nasıl olur?
Ecrimisil taksitlendirmesi nasıl yapılır?
Ecrimisil; ecrimisil ihbarnamesinin ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde ilgili muhasebe birimlerine ödeniyor. Ecrimisil taksitli bir şekilde de ödenebiliyor. Peki, ecrimisil taksitlendirmesi nasıl yapılır?
Ecrimisil ne zaman ödenir?
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek ya da tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, işgalcilerden ecrimisil ödemesi yapılması isteniyor. Peki, ecrimisil ne zaman ödenir?
Fuzuli şagil kimdir?
Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler olan hazine taşınmazının İdarenin izni dışında kullanılması halinde fuzuli şagilden ecrimisil isteniyor. Peki, fuzuli şagil kimdir?
Milli emlak genel tebliği sıra no:336!
336 sıra nolu Milli emlak genel tebliği, 20 Ağustos 2011 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğ hazine taşınmazları için talep edilen ecrisimil esaslarını düzenliyor...
Ecrimisil bedeli nasıl hesaplanır?
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle işgalcilerden ecrimisil adı altında tazminat talep ediliyor. Peki, crimisil bedeli nasıl hesaplanır?
Ecrimisil itiraz dilekçesi örneği!
Ecrimisil için ödenecek bedel ilgilisine bir tebligat ile gönderiliyor. Kendisine tebliğ edilen ecrimisil bedeline hak sahipleri bir dilekçe ile itiraz edebiliyor. İşte ecrimisil itiraz dilekçesi örneği...
Hazine taşınmazlarında ecrimisil işlemleri!
Hazine taşınmazının ya da bir malın sahibinin idarenin izni ve malın sahibinin rızası dışında kullanılması halinde talep edilen tazminata ecrimisil deniyor. İşte hazine taşınmazlarında ecrimisil işlemleri..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr