Emlak Terimleri
Paylı mülkiyetin sona ermesi davası!
Bir taşınmaz mal veya eşyaya birden çok kimsenin belirli paylarla malik olma hali paylı mülkiyet olarak karşımıza çıkıyor. Peki, paylı mülkiyeti sona erdiren nedenler nelerdir? Paylı mülkiyetin sona ermesi davası nasıl açılır?
Paylı mülkiyet nasıl satılır?
Paylı Mülkiyet, bir taşınmaz mal veya eşyaya birden çok kimsenin belirli paylarla malik olmaları durumu olarak ifade ediliyor. Peki paylı mülkiyete konu olan bir mal satılabilir mi? Paylı mülkiyet nasıl satılır?
Paylı mülkiyetin kiraya verilmesi!
Paylı mülkiyete konu olan bir taşınmaz malın kiraya verilmesi konusunda paydaşlar fikir ayrılığına düşebiliyor. Peki, paylı mülkiyetin kiraya verilmesi için tüm paydaşların onayı gerekir mi?
KAKS'a girmeyen alanlar!
Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olan KAKS; Kat alanı kat sayısı olarak karşımıza çıkıyor. Peki imar yönetmeliğine göre KAKS'a girmeyen alanlar nelerdir?
KAKS değeri nedir?
Kat alanı kat sayısı (KAKS)(Emsal): Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayıya deniyor. Peki, KAKS değeri nedir? KAKS hesabı nasıl yapılır?
TAKS'a girmeyen alanlar!
Taban alanı kat sayısı TAKS; Taban alanının imar parseli alanına oranı olarak tanımlanıyor. İmar yönetmeliği gereğince bazı alanlar TAKS'a dahil edilmiyor. İşte TAKS'a girmeyen alanlar...
TAKS değeri nedir?
Bir yapı inşaatı sürecinde, inşaat alan hesabında gerekli olan değerler arasında TAKS değerleri de bulunuyor. Peki, TAKS değeri nedir? TAKS hesaplaması nasıl yapılır? İşte yanıtı..
Karayolları yapı yaklaşma mesafesi!
Karayollarının her iki tarafında sınır çizgisine elli metre mesafe içinde olup geçiş yolları ile karayoluna bağlantı yapmaksızın yapılacak yapı ve tesislerin şartları yönetmelik ile açıklanıyor. İşte karayolları yapı yaklaşma mesafeleri..
Trafo yapı yaklaşma mesafesi!
Trafolar; Yüksek elektrik gerilimini hizmet edeceği amaca uygun olarak düzenleyen tesisler olarak tanımlanıyor. Peki, trafonun yakınında oturmanın dezavantajları nelerdir? Trafo yapı yaklaşma mesafesi ne olmalı?
Yapı yaklaşma mesafesi ne kadardır?
İki bina arasında olması gereken mesafeye, yapı yaklaşma sınırı deniyor. Bu sınır planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde düzenleniyor. Peki iki bina arasındaki yapı yaklaşma mesafesi ne kadardır?
Enerji ve tabii kaynaklar uzmanlığı yönetmelik değişikliği!
Enerji ve tabii kaynaklar uzmanlığı yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik 11 Mart 2015 tarihinde 29292 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte enerji ve tabii kaynaklar uzmanlığı yönetmelik değişikliği...
Emekliyim tek evim var emlak vergisi ödeyecek miyim?
Sıfır oranlı emlak vergisinde gerekli koşullara sahip ve geliri olmayan tek mesken sahipleri emlak vergisi ödemiyor. Siz de "Emekliyim tek evim var emlak vergisi ödeyecek miyim?" diyorsanız işte yanıtı...
Emlak vergisi kiracıya mı ait?
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince ödenmesi gereken emlak vergisinden taşınmaz malda kiracı olması durumunda mal sahibi mi yoksa kiracı mı sorumlu olur? Emlak vergisi kiracıya mı ait?
İşyerlerinde emlak vergisi oranı 2015!
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince, taşınmaz mallar için belediyeye her sene vergi ödenmesi gerekiyor. Peki, işyerlerinde emlak vergisi oranı 2015 nedir? İşte vergi oranları..
TOKİ'den alınan evin gelir vergisi!
Toplu Konut İdaresi'nden bir ev satın aldığınızı ancak belli bir süre içerisinde bu evi satmak istediğinizi düşünelim. TOKİ'den alınan evin satılması halinde gelir vergisi ödenir mi? İktisap tarihi ne olur?
Kat karşılığı daire satışında gelir vergisi!
Değer artış kazancı vergisi ödemelerinde kimi zaman iktisap bedelinin tespit edilmesinde zorluklar yaşanabiliyor. Örneğin, arsasını kat karşılığında müteahhite veren ve sonra aldığı daireyi satan kişi hangi tarihi iktisap tarihi olarak ele almalı?
Veraset yoluyla intikal eden gayrimenkulün satışında vergi!
Gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde belli koşullarda değer artış kazancı vergisi doğuyor. Peki, veraset yoluyla intikal eden gayrimenkulün satışında vergi ödenir mi?
Gelir vergisi sirküleri 76!
Gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde, değer artışı kazancının hesaplanmasında, iktisap tarihi olarak hangi tarihin esas alınacağına ilişkin açıklamalar gelir vergisi sirküleri 76 'da açıklanıyor. İşte sirküler..
Gayrimenkul iktisap tarihi nedir?
Taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde ödenen değer artış kazancı vergisinde gayrimenkul iktisap tarihi nedir? Gayrimenkul iktisap tarihi nasıl belirlenir?
Değer artış kazancından hangi giderler düşürülür?
Değer artış kazancı vergisi, gayrimenkul alım-satımı sırasında vergisel yükümlülükler arasında yer alıyor. Bazı giderler ödenecek bu vergiden düşürülebiliyor. Peki, değer artış kazancından hangi giderler düşürülür?
Değer artış kazancı beyan sınırı 2015!
Gelir Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının konusunu oluşturuyor. Peki, değer artış kazancı beyan sınırı 2015 nedir?
Değer artış kazancının vergilendirilmesi 2015!
Taşınmaz malların belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde elde edilen kazanç, vergiye tabi tutuluyor. Peki, taşınmaz satışı nasıl vergilendirilir? İşte değer artış kazancının vergilendirilmesi 2015..
Değer artış kazancı kaç yıl?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince, gayrimenkullerin belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç için değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Peki, değer artış kazancı kaç yıl için ödenir?
Evimi satarsam ne kadar vergi öderim?
Gayrimenkulün edinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi de ödeniyor. Siz de "5 yıl içerisinde evimi satarsam ne kadar vergi öderim?" diyorsanız işte yanıtı..
5 yıldan önce satılan evin vergisi!
Gayrimenkul alım-satımı sırasında doğan vergisel sorumluluklar arasında değer artış kazancı vergisi de yer alıyor. Peki, 5 yıldan önce satılan evin vergisi nasıl ödenir? Vergi ne zaman ödenir?
Peşin alınan kiranın beyanı nasıl yapılır?
Mesken ve işyeri gibi gayrimenkullerin kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler için beyanname verilerek gelir vergisi ödeniyor. Peki, peşin alınan kiranın beyanı nasıl yapılır?
Kira beyannameleri son gün 25 Mart!
Kira gelirleri için vergi ödemelerinden önce beyanname verilmesi gerekiyor. Beyannameyi istisna bedelinden yüksek gelir elde edenler veriyor. 2015 yılı vergisi için kira beyannameleri son gün 25 Mart...
Evini kiraya verenler ne yapmalı?
Evini kiraya vererek gelir elde etmek isteyen mal sahipleri, kiracıları ile yaptıkları anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalıyor. Peki, evini kiraya verenler ne yapmalı? Vergi ödemeli mi?
Evini kiraya verenler kaç lira vergi ödeyecek?
Ev veya işyerini kiraya veren kimseler, elde ettikleri kira geliri için vergi mükellefi oluyor. Peki, evini kiraya verenler kaç lira vergi ödeyecek? Vergi ne zaman ödenecek?
GMSİ istisna 2015!
Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade ediliyor. Peki, GMSİ istisna 2015 ne kadar?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr