Emlak Terimleri
Riskli bina tespit esasları!
Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıyan binalar nasıl tespit edilir? İşte riskli bina tespit esasları..
Riskli bina analizi nasıl yapılır?
Binanın bulunduğu yere, yaşına ve deprem bölgesine bakılmaksızın, “riskli” olarak tespit edilen bütün binalar Kentsel Dönüşüm Kanunu hükümlerinden faydalanabiliyor. Peki, riskli bina analizi nasıl yapılır?
Riskli bina raporu nasıl alınır?
Riskli binalar, riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı tespit edilen yapılardır. Peki, riskli bina raporu nasıl alınır?
Riskli bina nedir?
Kentsel dönüşüm kanunu gereğince, riskli alanlarda yer alan riskli yapılar yıkılarak, yerine yeni yönetmeliklere uygun bir şekilde yapılar inşa ediliyor. Peki, hangi binalar risklidir? Riskli bina nedir?
Konut kredisi dosya masrafları iadesi yargıtay kararı!
Bankalar, konut kredisi başvurularında tüketiciden, dosya masrafı talep ediliyor. Ne için ödendiği bilinmeyen konut kredisi dosya masrafları iadesi yargıtay kararı ile yapılıyor. İşte karar örneği...
Konut kredisi dosya masrafları iadesi dilekçesi örneği!
Mesken sahibi olma hayalini konut kredisi kullanarak yerine getiren kimseler, bankaların aldıkları dosya masrafının iadesini bir dilekçe ile isteyebiliyor. İşte konut kredisi dosya masrafları iadesi dilekçesi örneği...
Vergi borcu yapılandırma affı 2014!
Torba Yasa ile emlak ve çevre temizlik vergileri de yapılandırılabiliyor. Vergi borcunu yapılandırmak isteyen mükellefler 31 Aralık'a kadar başvuruda bulunabiliyor. İşte vergi borcu yapılandırma affı 2014...
Kira tespit davası dilekçesi örneği!
Taşınmaz mal kiralamalarında, kira bedelinin hakim tarafından tespit edilmesi mal sahibi ya da kiracı tarafından bir dilekçe ile istenebiliyor. İşte kira tespit davası dilekçesi örneği...
Kira tespit davası açma süresi!
Yenilenen kira dönemlerinde kira bedelinin belirlenmesi için hakimin müdahalesi istenebiliyor. Kiracı ve mal sahibi kira tespit davasını ne zaman açabilir? İşte kira tespit davası açma süresi...
Yabancı para kira artışı!
Kira sözleşmesi Türk parası ile kurulabildiği gibi, yabancı para ile de kurulabiliyor. Peki, yabancı para ile kurulan kira sözleşmelerinde zam nasıl yapılır? İşte yabancı para kira artışı esasları..
Dövizli kira sözleşmelerinde kira artışı!
Borçlar Kanunu gereğince meskenlerde kira bedeline yapılacak zam dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. Peki, kira bedeli dövizli alınıyorsa; dövizli kira sözleşmelerinde kira artışı nasıl yapılır?
Arsa payında dairenin metrekaresi nasıl hesaplanır?
Bir yapının bulunduğu parsel arsasından bağımsız bölümlere rayiç değerleri oranında, arsadan bağımsız bölümlere verilen pay arsa payı olarak tanımlanıyor. Peki, arsa payında dairenin metrekaresi nasıl hesaplanır?
Döviz kiralarında artış nasıl yapılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında yenilenen kira döneminde belirlenen kira bedeli bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Peki, döviz kiralarında artış nasıl yapılır?
Kiracı temerrüde düşerse ne olur?
Kiracı, kiralanan taşınmazın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse kiracı temerrüde düşebiliyor. Peki, kiracı temerrüde düşerse ne olur?
Arsa payı düzeltme davası süresi!
Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında bina yıkılıp toprak tapusuna dönüldüğünde tescil işlemi sırasında hatalı arsa payı sorunu yaşanabiliyor. Malikler hatalı arsa payı için dava açabiliyor. İşte, arsa payı düzeltme davası süresi!
Kira sözleşmesi zam oranı 2014!
Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşme süresinin yenilenmesi halinde, mal sahibi kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Peki, zam hesabı nasıl yapılır? İşte kira sözleşmesi zam oranı 2014...
Arsa payı düzeltilmesi dava dilekçesi!
Özellikle kentsel dönüşüm kapsamında bina yıkılıp toprak tapusuna dönüldüğünde bu tescil işlemi sırasında hatalı arsa payı sorunu ortaya çıkabiliyor. Bunun üzerine malikler dava açabiliyor. İşte, arsa payı düzeltilmesi dava dilekçesi!
TEFE TÜFE kira oranı hesaplama örneği!
Kira zam hesaplamalarında TEFE TÜFE hesabı, 4 Şubat 2011 tarihine kadar yapılan hesaplama formülüydü. Peki kira zammı nasıl hesaplanır? İşte TEFE TÜFE kira oranı hesaplama örneği..
Arsa payı hesaplaması nasıl yapılır?
Bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen paya arsa payı deniyor. Peki, arsa payı hesaplaması nasıl yapılır?
ÜFE TÜFE'ye göre kira hesaplama örneği!
Borçlar Kanunu gereğince meskenlerde, ÜFE oranları doğrultusunda zam yapılması gerekirken; işyerinde istenilen oranda zam yapılabiliyor. Zam nasıl hesaplanır? İşte ÜFE TÜFE'ye göre kira hesaplama örneği...
Enflasyon oranları Kasım 2014!
3 Aralık 2014 tarihinde açıklanan verilere göre Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,97 düştü; Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,18 arttı. İşte enflasyon oranları Kasım 2014...
Aralık ayında kiraya yüzde 8,36 oranında zam yapılabilecek!
Kasım ayına ait üretici fiyat endeksi oranları 3 Aralık'ta Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. Açıklanan verilere göre Aralık ayında kiraya yüzde 8,36 oranında zam yapılabilecek....
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi!
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici arasında imzalanan sözleşeme olarak biliniyor. Peki, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi nasıl olur?
Kira enflasyon oranı 2014 Aralık!
Türk Borçlar Kanunu gereğince, meskenlerde yapılacak kira zamları dönemin enflasyon oranlarına göre hesaplanıyor. Kira enflasyon oranları, TÜİK tarafından açıklanıyor. İşte kira enflasyon oranı 2014 Aralık...
Aralık ayı kira zam oranları 2014!
Mesken sahipleri, kiracılarına Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan ÜFE oranları doğrultusunda zam yapabiliyor. Aralık ayı kira zam oranları 20143 Aralık'ta açıklandı. İşte kira zam oranları..
Kira ÜFE oranları Aralık 2014!
Taşınmaz malını kiraya veren ve kira sözleşme süresi yenilenen mal sahipleri bu dönemde kiracısına zam yapabiliyor. Kiracıya yapılacak zam, ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. İşte kira ÜFE oranları Aralık 2014...
İnşaat işgücü girdi endeksleri 2014!
Temmuz-Eylül dönemine ait veriler, TÜİK tarafından 28 Kasım'da açıklandı. Açıklanan sonuçlara göre, İnşaat sektöründe istihdam % 4,5 azaldı. İşte inşaat işgücü girdi endeksleri 2014..
Tüketici fiyat endeksi Kasım 2014!
TÜFE, hane halklarının tüketimine yönelik mal ve hizmet fiyatlarının zaman içindeki değişimini ölçüyor. Veriler, her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. İşte TÜFE Kasım 2014...
Üretici fiyat endeksi Kasım 2014!
Kira artış oranı hesaplamalarında kullanılan, ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Bugün açıklanan üretici fiyat endeksi Kasım 2014 verilerine göre ÜFE aylık %0,97 düştü...
Aralık ayında kiralar ne kadar artacak?
Kira döneminin yenilenmesi durumunda, kiracıya yıllık zam yapılabiliyor. Kira hesabında kullanılan enflasyon oranları TÜİK tarafından açıklanıyor. Peki, Aralık ayında kiralar ne kadar artacak? İşte yanıtı..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr