TEFE TÜFE kira oranı hesaplama örneği!

TEFE TÜFE kira oranı hesaplama örneği!

Kira zam hesaplamalarında TEFE TÜFE hesabı, 4 Şubat 2011 tarihine kadar yapılan hesaplama formülü olarak karşımıza çıkıyor.

Ancak 4 Şubat 2011 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan ve 1 Temmuz'da yürürlüğe giren Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artış oranı ÜFE oranlarına bağlandı.

Temmuz 2012'de yürürlüğe giren bu kanun ile taşınmaz kiralamalarındaki artış hesaplamaları ÜFE oranları ile sınırlanırken; kanunda yapılan bir değişiklik ile işyerlerinin zam hesaplamalarından bu sınırlama 2020 yılına kadar ertlendi. Buna göre yalnız mesken kira artışlarında ÜFE oranları kullanılıyor.

Söz konusu ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Hesaplamada, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Ancak bazı sözleşmelerde, TEFE TÜFE (ÜFE-TÜFE) kuralı devam ediyor.

ÜFE oranları Kasım 2014 

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,97 düştü

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,97 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,18 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,36 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %10,32 artış gösterdi.

Meskenlerde kira zammı hesaplama örneği:

Mevcut kira bedeli: 1.000 TL

Kira zam oranı: yüzde 8,36

Zam oranı: 83,6 TL

Zamlı kira bedeli: 1.083,6 TL

İşyerinde kira zammı hesaplama örneği:

Mevcut kira bedeli: 1.000 TL

Kira zam oranı: yüzde 50

Zam oranı: 500

Zamlı kira bedeli: 1.500 TL

Enflasyon oranları Kasım 2014!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com