Emlak Terimleri
Daire teslim masrafları!
Daire alım satımlarında, alıcının masrafları satış bedelini ödemek ile bitmiyor. Peki, bir dairenin ortalama teslim masrafları nelerdir ve ne kadardır? Bir daire tüm masrafları ile ne kadara mâl olur?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi iptali!
Arsa sahibi ile müteahhit karşılıklı anlaşarak kat karşılığı sözleşmesini feshedebilirler. Buna karşın taraflardan birinin sözleşmeye uymaması nedeni ile karşı tarafın açtığı dava sonucunda sözleşmenin feshine mahkeme tarafından da karar veriliyor...
Miras kalan arazi paylaşımı!
Miras kalan arazi paylaşımı ile ilgili esaslar, 15 Mayıs 2014 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında yer alıyor...
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü nedir?
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ile ilgili esaslar, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında yer alıyor. Peki, asgari tarımsal arazi büyüklüğü nedir?
Apartman yöneticisi ne zaman seçilir?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince anagayrimenkulde sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olması halinde apartmana bir yönetici seçilmesi gerekiyor. Peki, apartman yöneticisi ne zaman ve nasıl seçilir?
Anagayrimenkulün yönetimi!
Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılır. İşte Kat Mülkiyeti Kanunu anagayrimenkulün yönetimi esasları...
Yıllık ısıtma enerjisi ihtiyacı nasıl hesaplanır?
Yıllık ısıtma enerjisi, ısıtma sisteminden ısıtılan ortama bir yıl içerisinde verilmesi gereken net ısı enerjisi miktarını ifade ediyor. Peki bir binanın yıllık ısıtma enerjisi ihtiyacı nasıl hesaplanır?
Bir evin yıllık enerji ihtiyacı ne kadardır?
Yıllık enerji ihtiyacı; Binanın birincil enerji cinsinden ortama bir yıl içerisinde verilmesi gereken ısı enerjisi miktarına deniyor. Peki bir evin yıllık enerji ihtiyacı ne kadardır?
Enerji kimlik belgesi cezası!
Yeni binalarda kanunen zorunlu hale getirilen belge 2017 yılında ise mevcut binalar için zorunlu oluyor. Enerji kimlik belgesi olmayan yapılar için ilgili Kanununda yer alan idari yaptırımlar uygulanacak. İşte enerji kimlik belgesi cezası...
Enerji kimlik belgesi hangi binalara verilir?
Enerji Kimlik Belgesi, mevcut binalar için Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş, enerji verimliliği danışmanlık şirketleri tarafından düzenleniyor. Peki, enerji kimlik belgesi hangi binalara verilir?
Enerji kimlik belgesi nasıl alınır?
Asgarî olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgeye deniyor. Peki enerji kimlik belgesi nasıl alınır?
Enerji kimlik belgesi zorunluluğu!
Yeni binalar için 2 sene önce başlayan uygulama, mevcut binalar için ise 2017 yılında yürürlüğe girecek. Enerji kimlik belgesi zorunluluğu var mı? Enerji kimlik belgesi hangi binalarda zorunlu değil?
Arka bahçe mesafesi nasıl hesaplanır?
Arka bahçe, Ön bahçeye komşuluğu bulunmayan bina arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasında kalan parsel bölümüne deniyor. Peki arka bahçe mesafesi hesabı nasıl yapılır?
İmar Kanunu sığınak!
İmar Kanunu gereğince; Kapıcı dairesi ve sığınak ayrılması mecburiyeti olan binalarda, bu dairelerin yönetmelikte belirtilen şart ve ölçüleri havi bulunması gerekiyor. İşte imar Kanunu sığınak esasları..
Hangi binalarda sığınak zorunlu?
Genel sığınaklar ise nüfus ve trafik yoğunluğunun fazla olduğu yerlerde dışarıda bulunan halkın korunmasını sağlamak amacıyla yapılan yapılara deniyor. Peki hangi binalarda sığınak zorunlu? Hangi binalarda değil?
Sığınak yönetmeliği 2014!
Sığınaklara ilişkin yasal mevzuat en son 31 Aralık 2010 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte Sığınak yönetmeliği 2014 ve Sığınak Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılması Hakkında Yönetmelikteki esaslar..
Genel sığınak nedir?
Sığınaklar, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleri olarak tanımlanıyor. Peki genel sığınak nedir?
Açık çıkmalar emsale dahil midir?
İmar yönetmeliği gereğince binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak şartı ile binanın her cephesinde açık ve kapalı çıkma yapılabiliyor. Peki, açık çıkmalar emsale dahil midir? İşte yanıtı..
Müştemilat ruhsata tabi midir?
Müştemilat, evden ayrı inşa edilen depo, ardiye, kömürlük, avlu, ahır, bahçe, balkon, taraça gibi yerlere deniyor. Peki müştemilat nasıl yapılır? Müştemilat ruhsata tabi midir? İşte yanıtı..
Motif çıkma nedir?
İmar yönetmeliğine göre binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak şartı ile binanın her cephesinde açık ve kapalı çıkma ile motif çıkma yapılabiliyor. Peki motif çıkma nedir?
Yap işlet devret kanunu!
Bazı yatırım ve hizmetlerin yap işlet devret modeli çerçevesinde yaptırılması hakkında kanun 13 Haziran 1994 tarihinde 21959 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte Yap işlet devret kanunu esasları...
Açık çıkma nedir?
Binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak şartı ile binanın her cephesinde açık ve kapalı çıkma yapılabiliyor. Peki binalarda açık çıkma nedir? Açık çıkma sınırı ne kadardır?
Kapalı çıkma nedir?
Binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak şartı ile binanın her cephesinde açık ve kapalı çıkma yapılabiliyor. Peki binalarda kapalı çıkma nedir? Kapalı çıkma sınırı ne kadardır?
Bina çıkma payı!
Bina çıkma payı, binalarda döşemelerin uzantısı olarak yapılan, parsel sınırları dışına taşmayan, en az bir ucu serbest, mesnetli olan açık veya kapalı olan derinliği uygulama imar planıyla belirlenen yapı elemanları olarak tanımlanıyor...
Yeni imar yönetmeliği çıkmalar!
İmar düzenini baştan aşağı yenileyen ‘Planlı Alanlar İmar Tip Yönetmeliği’nin 1 Haziran’da uygulamaya girecek geçici 6. maddesi ertelenecek mi? İşte yeni imar yönetmeliği çıkmalar ile ilgili esaslar...
Yeni inşa edilen binalarda emlak vergisi!
Emlak vergisi kanunu gereğince yeni inşa edilen binalarda geçici konut muafiyeti bulunuyor. Peki konutlara tanınmış bir muafiyet hakkı şartları nelerdir? İşte yeni inşa edilen binalarda emlak vergisi...
Adi konkordato nedir?
Adi konkordato ile ilgili esaslar İcra Ve İflas Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki adi konkordato nedir? Adi konkordato teklifi nereye yapılır? Konkordato talebinin nazara alınması şartları nelerdir?
Malvarlığının terki suretiyle konkordato!
Malvarlığının terki suretiyle konkordato ile alacaklılara, borçlunun malvarlığı üzerinde tasarruf etmek veya bu malların tamamını ya da bir kısmını üçüncü kişiye devretmek yetkisi veriliyor. İşte İcra ve İflas Kanunu konkordato esasları...
Taksirli iflas nedir?
Tacir olmanın gerekli kıldığı dikkat ve özenin gösterilmemesi dolayısıyla iflâsa sebebiyet veren kişi, iflasa karar verilmiş olması hâlinde cezalandırılır. Peki Taksirli iflas cezasının suçu nedir?
Hileli iflas nedir?
İflastan evvel veya sonra alacaklılarını zarara sokmak kasdiyle hileli muamelelerde bulunan kimse hileli müflis sayılır ve Türk Ceza Kanununa göre cezalandırılır. Peki hileli iflas nedir? Hileli iflas cezası nedir?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr