Emlak Terimleri
Taşınmaz rehni nasıl kurulur?
Taşınmaz rehni; alacağın temini için, borç ödenmezse, alacaklıya söz konusu taşınmazı sattırıp, satış değerinden alacağını öncelikle temin etme hakkı veriyor. Peki, taşınmaz rehni nasıl kurulur?
İpotekli borç senedi nasıl düzenlenir?
İpotekli borç senedi, taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış kişisel bir alacak meydana getiren taşınmaz değerinin bağlandığı kıymetli evrağa deniyor. Peki, ipotekli borç senedi nasıl düzenlenir?
İpotek muacceliyet ihbarı!
Muacceliyet, borç alacak ilişkilerinde vadenin dolması ya da şartın gerçekleşmesi gibi sebeplerle, borcun borçludan resmen istenebilir hale gelmesine deniyor. Peki ipotek muacceliyet ihbarı nasıl yapılır?
Muacceliyet ne demektir?
İpotekli borç senedindeki alacak, faizlerin ödenmesi gereken tarihte, bu tarihten en az altı ay önce alacaklı veya borçlu tarafından diğer tarafa yapılacak bildirimle muaccel olur. Peki muacceliyet ne demektir?
Yediemin iptali!
Yediemin iptali hususunda yapılmış bir tespit veya denetim sonucunda şartnameye aykırılığın belirlenmesi durumunda Bakanlık tarafından fiilin önem ve mahiyetine göre işletmenin faaliyetlerinin tamamı veyahut bir kısmı durdurulabiliyor...
Yediemin ücret tarifesi 2014!
2014 yılına ait yediemin ücret tarifesi, Adalet Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğ ile açıklandı. İşte Adalet Bakanlığına Ait Depo ve Garajlarda Muhafaza Edilen Mahcuz Mallar İçin Alınacak Ücret Tarifesi Hakkında Tebliğ..
Yediemin depo işleticisinin hakları!
Yediemin depo işleticisi; Lisanslı yediemin deposu için işletme belgesi alan gerçek veya tüzel kişilere deniyor. Peki yediemin depo işleticisinin hakları ve sorumlulukları nelerdir? İşte Lisanslı yediemin depoları yönetmeliği esasları...
Lisanslı yedieminlerin hakları!
Yediemin; hukukta bir malı malın mülkiyetini ele geçirmek maksadıyla değil, sahibinin temsilcisi olarak geçişi süreyle elinde bulundurmasına izin verilen kişiye deniyor. Peki, lisanslı yediemin hakları nelerdir?
Yediemin deposu nasıl kurulur?
Bakanlık, yediemin depolarının yetki çevresini birden fazla icra dairesinin yetki çevresini kapsayacak şekilde belirleyebilir. Peki lisanslı yediemin deposu nasıl açılır? Yediemin deposu açmak için neler gerekli?
Yediemin lisans başvurusu nasıl yapılır?
Lisanslı yediemin depoları yönetmeliğine göre lisans almak isteyen kişiler, şahsen veya temsilcileri ya da vekilleri aracılığıyla ilanda belirtilen usule uygun olarak Bakanlığa başvuruda bulunur. Peki yediemin lisans başvurusu nasıl yapılır?
Elektrik aboneliği için gerekenler!
Elektrik Tarifeleri Yönetmeliği kapsamında yer alan esaslara göre, elektrik sözleşmelerinin kullanıcı adına yapılması gerekiyor. Peki elektrik aboneliği başvurusu nasıl yapılır? Elektrik aboneliği için gerekenler nelerdir?
Yediemin ihale teminatı!
Yediemin lisansı, Lisanslı yediemin depoları yönetmeliği hükümlerine göre yapılacak ihale sonucuna göre Bakanlık tarafından veriliyor. Peki, yediemin ihale ilanı nasıl yapılır? Yediemin ihale teminatı ne kadardır?
Yediemin lisansı nasıl alınır?
Yediemin lisansı, Lisanslı yediemin depoları yönetmeliği hükümlerine göre yapılacak ihale sonucuna göre Bakanlık tarafından veriliyor. Peki, yediemin lisansı nasıl alınır? İşte yediemin lisansı alma şartları...
Lisanslı yediemin depoları yönetmeliği!
Lisanslı yediemin depoları yönetmeliği 14 Mayıs 2014 tarihinde 29000 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelikte depolarda tutulması gereken kayıtlara ve muhafaza işlemlerine ilişkin usul ve esasları düzenleniyor...
Sıfır oranlı emlak vergisinden kimler yararlanabilir?
Emlak vergisi konut, işyeri, arsa ve araziler için ödeniyor. Her sene iki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisinde meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Peki, sıfır oranlı emlak vergisinden kimler yararlanabilir?
Emlak vergisinden nasıl muaf olunur?
Emlak vergisinde tek mesken sahipleri için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Gerekli şartları yerine getiren mesken sahipleri emlak vergisinden muaf tutuluyor. Peki, emlak vergisinden nasıl muaf olunur?
Emlak vergisi en son ödeme tarihi!
Mal sahipleri tarafından her sene iki eşit taksit halinde ödenen emlak vergisini kim nasıl ödeyecek? Emlak vergisi en son ödeme tarihi ne zaman? İşte 2014 yılı emlak vergisi ödemeleri..
Çevre temizlik vergisi en son ne zaman ödenir?
Her sene ödenen çevre temizlik vergisi, belediyelerin sunduğu çevre temizlik işlerine karşılık olarak alınıyor. Peki, 2014 yılına ait çevre temizlik vergisi en son ne zaman ödenir? İşte çevre temizlik vergisi 2014...
İşyeri çevre temizlik vergisi nasıl hesaplanır?
Çevre temizlik vergisi, belediyenin çevre temizlik işlerinden faydalanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalardan alınıyor. Peki 2014 işyeri çevre temizlik vergisi nasıl hesaplanır? İşte yanıtı...
Üst hakkı devir sözleşmesi damga vergisine tabi midir?
Üst hakkı devir sözleşmesi için vergi ödenir mi? Üst hakkı devir sözleşmesi damga vergisine tabi midir? İşte B.07.1.GİB.4.42.16.02 DV-2-1463/1575 sayılı Gelir İdaresi özelgesinde yer alan esaslar...
Üst hakkı ipoteği nedir?
Üst hakkı ile bir başkasına ait arsa üzerinde bina yapabiliyor. Ayrıca bir arsanın altında inşaat yapma hakkıyla ise başkasına ait arsanın altında bir depo yapabiliyor. Peki, üst hakkı ipoteği nedir?
Üst hakkı en az kaç yıl için kurulur?
Üst hakkı başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutmak hakkını veren bir irtifak hakkı olarak tanımlanıyor. Peki, üst hakkı en az kaç yıl için kurulur?
Üst hakkı iradının güvencesi nedir?
Medeni Kanuna göre, bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabiliyor. Peki, üst hakkı iradının güvencesi nedir?
Üst hakkı nasıl sona erer?
Üst hakkı sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst hakkı, sürekli niteliktedir. Peki üst hakkı nasıl sona erer? Üst hakkı sona ererse ne olur?
Üst hakkı ile intifa hakkı arasındaki fark!
İntifa hakkı, kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkıdır. Üst hakkı ise, başkasına ait arsa üzerinde inşaat yapma hakkına deniyor. Peki, üst hakkı ile intifa hakkı arasındaki fark nedir?
Üst hakkı mevzuatı!
Üst hakkı ya da diğer bir ifadeyle inşaat hakkı, başkasına ait arsa üzerinde inşaat yapma hakkına deniyor. Üst hakkı ile ilgili yasal esaslar Medeni Kanun kapsamında yer alıyor. İşte üst hakkı mevzuatı..
Hisseli arazide yer tespiti!
Arsa ve arazi sahiplerinin sahip oldukları alanın yerini veya sınırlarını öğrenmeleri için arsanın/arazinin bulunduğu yerdeki kadastro müdürlüğüne başvurmaları gerekiyor. Peki, hisseli arazide yer tespiti yapılabilir mi?
Gedik hakkı nedir?
Gedik hakkı, örfü belde ile aynı anlamı taşıyor. Bugünkü üst hakkı olan gedik ile taşınmaz maliki arazisinde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabiliyor...
Sükna hakkının iptali!
Kanunen sükna hakkı bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yaralanma yetkisi veriyor. Bedelli veya bedelsiz tesis edilebilen sükna hakkı, başkasına devredilemiyor. Peki malik sükna hakkının iptali için dava açabilir mi?
Oturma hakkı nasıl kurulur?
Oturma hakkı, sahibine bir gayrimenkulün tamamında veya bir kısmında oturma hakkı veriyor. Oturma hakkı ile ilgili yasal düzenlemeler, Türk Medeni Kanunu kapsamında yer alıyor. Peki, oturma hakkı nasıl kurulur?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr