Emlak Terimleri
Yapı alanları için asgari sağlık ve güvenlik şartları!
Yapı işlerinde iş sağlığı ve güvenliği yönetmeliği kapsamında yüksekte çalışma, korkuluklarda çalışma gibi yapı alanları için asgari sağlık ve güvenlik şartları yer alıyor. İşte o şartlar...
Yapı işine ilişkin bildirim!
Yapı işine ilişkin bildirim kapsamında hangi maddelere yer verilmesi gerekiyor? İşte sağlık ve güvenlik koordinatörlerinin görevlendirilmesi, sağlık ve güvenlik planı ve bildirim ile ilgili hükümler...
İş sağlığı ve güvenliği risklerini içeren çalışmalar!
İş sağlığı ve güvenliği risklerini içeren çalışmalar ve bu işlerde alınması gereken önlemler, Yapı işlerinde iş sağlığı ve güvenliği yönetmeliğinde yer alıyor. İşte iş sağlığı ve güvenliği risklerini içeren çalışmaların listesi...
Yapı işleri listesi!
Yapı işleri, inşaat ve çeşitli mühendislik işlerinin yürütüldüğü, yerüstü veya yeraltında, su üstü veya su altında yapılan işler olarak tanımlanıyor. Buna göre yapım işleri nelerdir? İşte yapı işleri listesi...
Yapı işlerinde iş sağlığı ve güvenliği yönetmeliği!
Yapı işlerinde iş sağlığı ve güvenliği yönetmeliği 5 Ekim 2013 Cumartesi günü 28786 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelikte, yapı işlerinde alınacak asgari iş sağlığı ve güvenliği şartlarını belirleniyor...
Bağımsız bölüm ifrazı!
Bağımsız bölüm ifrazı ve tevhidi (ayrılması ve birleştirilmesi) yapılabiliyor. Niteliğinin dükkan veya mesken olması sonucu değiştirmiyor. Yeter ki Belediye Encümeni bu ayırma veya birleştirmeye olumlu karar vermiş olsun....
Ecrimisil ile kira arasındaki farklar nelerdir?
Kira bedeli olmayıp, taşınmazın izinsiz kullanımının karşılığı olarak ödenen ecrimisil ile kira arasındaki farklar nelerdir? sorusunun cevabını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilir ve bu konuda bilgi edinebilirsiniz..
Bağımsız bölüm satış sözleşmesi!
Bağımsız bölüm satış sözleşmesi, yapı inşaat aşamasındayken iki yöntemle yapılabiliyor. Birincisi noterden düzenlenmiş satış vaadi senediyle, ikincisi kat irtifaklı arsa payının tapuda yapılan satışı şeklinde oluyor...
Ecrimisil alacağının cebren tahsili!
Ecrimisil izinsiz olarak kullanılan hazine taşınmazlarının geçmişe yönelik borçları için alınan tazminat olarak karşımıza çıkıyor. Peki Ecrimisil alacağının cebren tahsili nasıl yapılıyor? sorusunun cevabı haberimizde yer alıyor..
Bağımsız bölümde ortaklığın giderilmesi!
Bağımsız bölümde ortaklığın giderilmesi davasında ortak maliklerinden biri paylaşmanın (kat mülkiyeti kurulması ve bağımsız bölümlerin özgülenmesi yoluyla) yapılmasını isteyebiliyor. Peki bağımsız bölümde ortaklık nasıl gideriliyor?...
Hatalı bağımsız bölüm!
Hatalı bağımsız bölüm düzeltme işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2011/3 sayılı genelgesiyle çözülür hale getirildi. Daha önce hatalı bağımsız bölüm düzeltme işlemi idari yoldan çözülemiyordu, sadece sahiplerin anlaşması halinde çözülebiliyordu..
Bağımsız bölümün yerinde gösterilmesi!
Bağımsız bölümün yerinde gösterilmesi, parselin veya bağımsız bölümün bulunduğu yerin, herhangi bir ölçü işlemi yapmadan paftası ile vaziyet ve bağımsız bölüm planındaki şekil ve ölçü değerlerinden faydalanarak mahallinde ilgilisine gösterilmesi oluyor...
Bağımsız bölüm eklentisi nedir?
Bağımsız bölüm eklentisi nedir?: Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları, tuvalet gibi eklentiler gibi bölümlerden oluşuyor...
Ecrimisilin işgalcinin rızası ile tahsili!
Geçmişe yönelik izinsiz hazine taşınmazı kullanımlarından alınan işgal tazminatı olan ecrimisilin işgalcinin rızası ile tahsili nasıl oluyor ? Ecrimisilin tahsili hakkında merak ettikleriniz haberimizde yer alıyor..
Bağımsız bölüm düzeltmesi!
Bağımsız bölüm düzeltmesi 2011 yılına kadar idarece çözülemiyor ancak kat sahiplerinin karşılıklı takas veya satış yapmaları ile çözülebiliyordu. 2011 yılından sonra lisanslı harita büroları ile bu durum çözülebilmektedir...
Bağımsız bölümde cins değişikliği!
Bağımsız bölümde cins değişikliği, vasfı mesken olan binanın otel, hastane, alışveriş merkezi, şirket merkezi gibi işyeri şeklinde vasfının değiştirilmesi veya arazinin parsellenmesi, tarlanın bahçe olması halinde tapu sicil müdürlüğünde yapılıyor...
Bağımsız bölüm arsa payı nasıl hesaplanır?
Arsa payı nedir?, bağımsız bölüm arsa payı nasıl hesaplanır? hesaplama formülü ve örnek hesaplama ile haberimizde yer alıyor. Bağımsız bölüm ana binada ayrı ayrı yer alan konutlar olarak tanımlanıyor...
Ecrimisilin tebliği!
Kira bedeli olmayıp, taşınmazın izinsiz kullanımının karşılığı olarak ödenen bir tazminat olan ecrimisilin tebliği nasıl yapılıyor? Ecrimisil ihbarnamesi tebliğ süresi nedir? sorularının cevapları için haberimizi inceleyebilirsiniz..
Bağımsız bölüm listesi!
Bağımsız bölüm listesinde her bağımsız bölüm birden başlayarak numaralandırılıyor. Her bağımsız bölümün niteliği, arsa payı, büyüklüğü varsa eklentisi de gösteriliyor. Liste ana gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanıyor...
Bağımsız bölüm planı nedir?
Herhangi bir ana gayrimenkulün tek başına kullanılmaya müsait olan bölümlerine bağımsız bölüm deniyor. Bir yapıda bulunan daire, dükkan, depo, mağaza gibi bölümlere deniyor. Bağımsız bölüm planı nedir? sorusunun ayrıntıları haberimizde...
Ecrimisilin takdiri!
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle alınan ecrimisilin tespitiyle birlikte ecrimisilin takdiri nasıl oluyor? sorusunun cevabı haberimizde yer alıyor..
Bağımsız bölüm numarası nedir?
İşyeri, konut, büro gibi niteliğe sahip gayrimenkullerin tapuları üzerinde mimari projelerinden itibaren listelenmiş ve kat irtifakı kurulması aşamasında da kütük kayıtlarıyla tescillenmiş olan numaralar, bağımsız bölüm numarası nedir? cevabıdır...
Kartal metro durakları!
Kadıköy Kartal metro durakları; Kadıköy, Ayrılıkçeşme, Acıbadem, Ünalan, Göztepe, Yenisahra, Kozyatağı, Bostancı, Küçükyalı, Maltepe, Huzurevi, Gülsuyu, Esenkent, Hastane/Adliye, Soğanlık ve Kartal durakları olarak hizmet veriyor...
Kabataş metro!
Kabataş metrosu, 2006 yılında hizmete alınan T2 Zeytinburnu Bağcılar hattı ile 2011 yılında birleşerek Kabataş'tan Bağcılara kesintisiz ulaşım sağlanmış oldu. Bağcılar Kabataş metro hattı durakları haberimizde...
Ecrimisilin tespiti!
Milli emlak mevzuatında en çok kullanılan kavramlarından birisi olan ecrimisile ilişkin düzenlemeler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alıyor. Peki ecrimisilin tespiti nasıl yapılıyor?
Ecrimisil bedeli nasıl belirlenir?
İşgalciye tapuya ilişkin bir hak sağlamayan Ecrimisil geçmişe ilişkin alınan işgal tazminatıdır. Peki ecrimisil bedeli nasıl belirlenir? Ecrimisil bedelini belirleyen koşullar nelerdir? sorularının cevapları haberimizde yer alıyor..
Ecrimisil ihbarnamesi örneği!
Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle ecrimisil bedeli alınıyor. Peki ecrimisil ihbarnamesi örneği nasıl olur? haberimizde yer alıyor..
Ecrimisilin kanuni dayanakları!
Ecrimisil nedir? Ecrimisilin kanuni dayanakları nelerdir? Ecrimisil konusu kanunda nasıl yer alıyor? Ecrimisil hakkındaki yönetmelikler nelerdir? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilir ve detaylı bilgi edinebilirsiniz..
Yeni metro hatları!
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin ulaşım planları arasında yer alan yeni metro hatlarının 29 Ekim'de açılacak olan Marmaray'a bağlanacak şekilde tasarlandığı belirtiliyor. Bunlardan bir tanesi S. Gökçen Havalimanı Pendik metrosunun Marmaray bağlantısı...
Kadıköy metro hattı!
2012 yılında hizmete giren Kartal Kadıköy metro hattı, 22,7 kilometrelik uzunluğa sahip. Kaynarca bölgesine yapılan tüneller sayesinde Kartal Kadıköy metro hattının uzunluğunun 26,5 kilometreye kadar çıkması planlanıyor...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr