'Kentsel dönüşüm için ada içi emsal transferi şart'

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği'nin Genel Sekreteri Hakan Şişik, kentsel dönüşümün daha sağlıklı ilerlemesi açısından parsel birleşiminden ziyade ada içi emsal transferinin daha doğru olacağını belirtiyor.

Bir adada yaklaşık 30 parselin bulunduğunu söyleyen Hakan Şişik, “Adada 5'li proje yapılabilir. Parseller arasında imar transferi olabilir. Böylece boş arazilerde yeşil ve sosyal alanlara yer verilebilir. Keza arsa stoku sorununun da önüne geçilir. Emsal artırmadan bu iş yapılabilir.” diyor. 

Kadıköy'de 30 bin 600 bina bulunuyor ve bu binaların sadece yüzde 10'u, depremden sonra yeni yönetmeliğe göre yapılmış durumda. Konutların yüzde 90'ı ise mühendislik hesapları olmadan inşa edildiği için bu binaların da yaklaşık yüzde 45'inin acil olarak yıkılması gerekiyor.

Zaman