Kentsel dönüşümde değer tespiti nasıl yapılır?
Kentsel dönüşümde maliklerin merak ettiği konular arasında taşınmazın değerinin tespiti yer alıyor. Peki, kentsel dönüşümde değer tespiti nasıl yapılır?
Riskli olarak tespit edilen yapılar Kentsel Dönüşüm Kanunu dahilinde yıkılıp yeniden inşa ediliyor. Bu süreçte maliklerin bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Verilen süre içerisinde anlaşmalı olarak tahliyeyi sağlayan maliklere finansal destekler de sağlanabiliyor.
Riskli yapıların yıktırılmasından sonra yapılacak işlemler konusunda maliklerin hisseleri oranında en az üçte iki (2/3) çoğunluk ile karar alması gerekir. Kanun’da geçen 2/3 çoğunluk, malik sayısının 2/3 çoğunluğu değil, sahip olunan hisseler oranında maliklerin 2/3 çoğunluğudur.
