KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt'tan 'İstanbul'da 1.5 milyon konut boş, devlet bunları kullansın' önerisi!

‘Projenin maketi hala duruyor’

- KİPTAŞ'ın mülkiyetinde olan arazilerde sıkıntı yaşadığınız oldu mu?

Biz göreve gelmeden önce Başakşehir’de bir arsayı eski KİPTAŞ yönetimi alıyor. Orta gruba yönelik bir konut projesi planlanıyor. Yaklaşık olarak 1.600 bağımsız birimden oluşması planlanıyordu. Projenin maketi hala bizim şirketimizin girişinde duruyor. Kaldırmadık. Bu parsel bizim mülkiyetimizdeyken, inşaat ruhsatı varken, mal sahibine yaklaşık 100 milyon TL çek ödememiz varken İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından biz göreve geldikten sonra plansız hale getirildi. Biz o borçları ödedik. İşin garibi biz Başakşehir Belediyesi’nden ruhsatı almışız. Buranın yeşil alana, plansız alana çevrilmesiyle ilgili önergeyi Başakşehir Belediyesi’ndeki meclis üyeleri veriyor. Bu da neden oluyor? Biz göreve gelince borç yüküyle bir şirket devraldık. Borç yükünden çıkabilmek için proje yapamayacağımız arsaları müzayedeyle satalım dedik. Satışlarımız şeffaf. Müzayedemize tam bir hafta kala tüm müzayede listemizdeki gayrimenkuller plansız alana çevrildi. Ondan sonra bizim İmar A.Ş var. Onun elindeki tüm gayrimenkuller de plansız hale getirildi. Hem diyorlar ki niye üretmiyorsun, hem de elimizdekileri plansız duruma getiriyorlar.

’21 ay sürdü’

Mesela geçen gün Tuzla Meydan Evler projemizi erken teslimlerini açıkladık. Daire belirleme kuralarını çektik. 3 Aralık tarihinde de teslimini yapacağız. Türkiye’deki ilk kez biz orada gri su geri kazanım sistemi de kullandık. Türkiye’deki ilk çevreci sosyal konut projesi. Bu arsa hisseliydi. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi burayı plansız yaptı 2019’da. Burası plansız kaldı. Vatandaşla bir şekilde anlaştık ve hisseyi aldık. Buranın bölge planları yapılırken buranın da planı geçti. Biz projemizi yaptık. Toplamda 40 bin başvuru aldık o projede. Bu arsada mülkiyet ve plan problemini çözmemiz tam 21 ay boyunca sürdü. İnşaatı da 17 ayda tamamladık. Bekletmeseler neler yapacaktık demek ki…

Sonra gelip kimse demesin ki KİPTAŞ neden az konut üretiyor. KİPTAŞ az konut üretmiyor. KİPTAŞ geçmişte İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisiyle tamamen desteklenen, istediği yeri alan, aldığı yeri planlayan KİPTAŞ karşısında şu anda İBB Meclisi var. Yanında değil. Şu anda İBB Meclisi Kiptaş’ın elindeki mülkleri plansız hale getiriyor. Bizi rahat bırakırlarsa, biz de bir şey üretelim, onlar da üretsin.

‘Rapor yazıyorlar’

- İBB Teftiş Kurulu’nun önceki döneme ait Kiptaş’la ilgili tespitlerinin yer aldığı bazı dosyalar vardı. Son durum ne?

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Teftiş Kurulu’nun tespit ettiği bazı dosyalarla ilgili soruşturma açtık. İçişleri Bakanlığı müfettişleri el koydu. Bırakın onu, geçmişte burayı yönetenlerin yapmış olduğu bazı yaptığı bazı usulsüz işler var. İçeride bazı yurt tahsisi ve bir kentsel projesiyle ilgili kamu zararı da var. Biz de onunla ilgili suç duyurusunda bulunduk, ve işlem başlattık. Mülkiye müfettişleri de geldi, bizi sorguluyor şu anda. Bilgi, belgeleri verdik, sorgu sualler de bitti. Rapor yazıyorlar, şimdi.  Bekliyoruz. Şirketim zarara uğradı diye şirketin hakkını savunuyorum. Mülkiye müfettişleri geliyor, bizi denetliyor. Kiptaş tarihinde hiç denetlenmemişti. 4 yıldır Sayıştay denetiminden geçiyor. Şu an için Türkiye’nin en çok denetlenen şirketiyiz biz.

Konut fiyatları neden düşmüyor? KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt'tan çarpıcı analiz!

KİPTAŞ Meydan Evler'in teslim tarihi belli oldu!

KİPTAŞ Güngören, Bağcılar ve Beylikdüzü projelerinde son durum!