Kira bedelini ödememe nedeniyle tahliye!
Kiracının tahliye sebepleri arasında "kira bedelinin ödenmemesi" de bulunuyor. Kira bedelini ödememe nedeniyle tahliye nasıl yapılıyor? İşte Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan yasal hükümler...
Kira bedelini ödememe nedeniyle tahliye!
Kiracının tahliye edilme sebepleri arasında, kira bedelinin ödenmemesi hususu da bulunuyor. Türk Borçlar Kanununun 362. maddesine göre, kiracı, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlü oluyor.
Bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen kiracılar, söz konusu konuttan tahliye edilebiliyor. Konu ile ilgili hükümler aşağıda sıralanıyor:
Kiracının borçları
I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu
1. Genel olarak
MADDE 362- Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür.
Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
Yeni kira kanununda tahliye!
Kiracı tahliyesi nasıl yapılır?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
