09 / 01 / 2025

Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu

Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu

Kiracının tahliye sebepleri arasında "kira bedelinin ödenmemesi" de bulunuyor. Kira bedelini ödememe nedeniyle tahliye nasıl yapılıyor? İşte Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan yasal hükümler...

Kiracı ve ev sahipleri dikkat! Kira tespit ve ihtar davası hakkında bilmeniz gerekenler!

Yüzde 25 kira artış uygulaması binlerce ev sahibini mağdur etti. Ev sahibi kiracı arasındaki gerilim artmaya başladı ve sonrasında kira tespit ve ihtar davaları artmaya başladı. Peki  Kira tespit davası ne zaman açılır? İşte dava süreleri hakkında bilmeniz gerekenler...

Kiracı ve ev sahipleri arasında yeni kriz patlak verdi! IBAN ile kira ödeyenlere kötü haber!

IBAN ile para ödeyen kiracılara kötü haber geldi. Yargıtay’ın son kararına göre kira bedelini IBAN  ile ödeyen kiracıların tahliye edilebileceği belirtildi.

Ev sahipleri 17 yıllık kira esaretine ve Bilirkişiye bağlı kira tespit davalarına tepkili!

Mağdur ev sahipleri, yüzde 25 zam sınırı sebebiyle oluşan mağduriyetlerini sık sık dile getiriyor. Şimdi de 17 yıllık kira esareti ve Bilirkişi'ye bağlı kira tespit davaları gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

CHP'li Gamze Taşcıer'den emekli aylığı tepkisi: En düşük kira bedelini bile karşılamaktan uzak!

CHP Genel Başkan Yardımcısı Gamze Taşcıer'den milyonlarca emekli tarafından merakla beklenen zamlı emekli aylığına tepki geldi. Gamze Taşçıer açıklamasında, emekli aylıklarının en düşük kira bedelini bile karşılamaktan uzak olduğunu söyledi.

Ev sahibinin kiracılı evine ödediği para 6 aylık kira bedelini aştı!  Ev sahibi isyan etti: 'üstüne para veriyorum'

İstanbul Şerifali'de evi olan bir ev sahibi, içinde kiracının olduğu evine ödediği masrafları tek tek hesapladı.  Ev sahibinin ödediği toplam tutarın, 6 aylık kira bedelini geçtiği ortaya çıktı. İşte o hesaplama...

Konut açığı kira fiyatlarını tırmandırıyor: Piyasa durgun, fiyatlar ne olacak?

İZEKO Başkanı Mesut Güleroğlu, konut fiyatları, kira bedelleri ve sektör ile ilgili önemli açıklamalarda bulunarak "Konut açığı kira fiyatlarını tırmandırıyor" dedi. İşte o açıklama...

Sinpaş GYO, 2024'ün ilk üç ayında 19.7 milyon TL kira geliri elde etti!

Sinpaş GYO'nun faaliyet raporunda yer alan bilgilere göre, şirketin hasılatı, kira gelirleri ve proje değerleri açıklandı. İşte detaylar...

Kiracılar dikkat! Kira tespit ve tahliye davası aynı anda açılabilir mi? 

Milyonlarca kiracının merak ettiği kira tespit davasının tahliye davası ile beraber açılıp açılmayacağı konusunu ünlü avukat Tarık Çakmak sosyal medya hesabından açıkladı.

Kıbrıs; cazip konut fiyatları ve yüksek kira getirisiyle yatırımcıların radarında!

Dünyaca ünlü Forbes dergisinin “yurt dışında mülk satın alınabilecek en karlı ülke” olarak nitelendirdiği Kıbrıs, “Pound”la yüksek kira geliri ve cazip konut fiyatlarıyla, Türk ve yabancı gayrimenkul yatırımcıların radarına girdi. 

Mağdur ev sahibi: Kiracım 4 bin TL'ye oturuyor, kendi evini 15 bin TL'ye kiraya vermiş!

Ev sahipleri yüzde 25 sınırı sebebiyle, evlerinin gerçek kira bedelini alamadıklarına dikkat çekiyor. Mağdur bir ev sahibi, kiracısının 4 bin TL'ye oturduğunu, ancak kendi evini 15 bin TL'ye kiraya verdiğini söyledi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Yüksek kira bedelleri bunu da yaptırdı! Apartman ortak alanı kiralayanlara mahkeme yolu açılıyor!

Günümüzde yüksek kira bedelleri ve artan maliyetler karşısında kat malikleri ortak alanları kiraya verip maddi kaynak sağlayarak, apartmanların ya da sitelerin giderlerini karşılamak yoluna sıklıkla başvurmaya başladı. Bu durum mahkeme yolunu açıyor.

İlanı görenler inanamadı! Çeşme'deki villanın 107 günlük kirası yok artık dedirtti!

İzmir Çeşme'deki villanın 107 günlük kira bedelini görenler gözlerine inanamadı. Ayayorgi ve Dalyan arasında yer alan tripleks dairenin fiyatını görenler kiralık değil satılık fiyatı zannetti. 

Kira beyannamesi vermeyenler dikkat: Süre doldu ama pişmanlık indirimi var! Ceza ödememek için hemen bunu yapın!

Kira, ücret ve değer artış kazancı gibi gelirlerini beyan etmeyenler için pişmanlık indirimi gündeme geldi. İşte detaylar... 

Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu Haberi

Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu

Kira bedelini ödememe nedeniyle tahliye!

Kiracının tahliye edilme sebepleri arasında, kira bedelinin ödenmemesi hususu da bulunuyor. Türk Borçlar Kanununun 362. maddesine göre, kiracı, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlü oluyor.


Bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen kiracılar, söz konusu konuttan tahliye edilebiliyor. Konu ile ilgili hükümler aşağıda sıralanıyor:


Kiracının borçları

I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu

1. Genel olarak

MADDE 362- Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür.


Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi...