Kira geliri olanlar dikkat! Kimler beyanname verecek?
Hürriyet Gazetesi köşe yazarı Ahmet Karabıyık, bugünkü köşesinde gayrimenkul gelirinde beyanname kriterlerini kaleme aldı. İşte Ahmet Karabıyık'ın 'Gayrimenkul gelirinde beyanname kriterleri' başlıklı yazısı...
Mart ayında milyonlarca kişinin beyanname vereceğini belirten Ahmet Karabıyık, 2021 yılında sene boyunca elde edilen gelirlerin Maliye'ye toplu şekilde beyan edileceğini söyledi ve şu açıklamalarda bulundu:
"Beyanname üzerinde hesaplamalar sonucunda da ya gelir beyan edilip vergisi ödenecek. Veya istisna, gider ve indirimler sonrası beyanname verilmekle yetinilecek, ödeme çıkmayacak. Ayrıca; beyanname verdikten sonra ‘vergi iadesi’ alabilecek vatandaşlar da olacak… Beyanname verecek gelir vergisi mükelleflerini; mali müşavirleri aracılığıyla beyanname verenler ve bizzat beyanname verenler olarak ikiye ayırabiliriz. Şahsen ticaret yapanlar da (bakkal, manav, kasap…) şahsen serbest meslek faaliyeti yürütenler de (doktor, avukat, mimar…) vergi ödeme yükümlüğünü mali müşavirleri aracılığıyla yapıyorlar. Ki bu mükellefler; yıl içinde de beyanname verip vergi de ödediklerinden mart ayına daha hazır gireceklerdir. Diğer yandan; beyannamelerini bizzat kendileri hazırlayıp (yılda bir kez mart ayında) Maliye’ye veren kişiler de var. (Dilerlerse mali müşavir aracılığıyla da tabi ki beyanname düzenleyebilirler.)"
Beyannamelerini kendileri hazırlayan mükellefler için vergi ayıyla ilgili çok tereddüt olduğuna dikkat çeken Ahmet Karabıyık, geçtiğimiz sene elde edilen konut kira gelirlerinin 7 bin TL'ye kadar olan kısmının istisna olduğunu vurguladı. Karabıyık, "Bu tutarın üzerinde 2021’de konut kirası elde edenler beyanname verecek. 7 bin lira üzerinde konut kirası elde edip beyanname verecek kişiler (Örneğin aylık bin lira, yıllık 12 bin lira kira geliri elde edenler) istisna rakamını düştükten sonra (12 bin – 7 bin) kalan tutar 5 bin lira üzerinden hesaplama yapacak. Hatta bu gelir örneği için ödenecek vergiyi de söyleyelim: 638 TL. Götürü gider (%15) dikkate alınarak hesaplanan bu vergi için, gerçek gider dikkate alındığında veya eğitim, sağlık harcamaları ve bağışlar gibi indirim kalemleri dikkate alındığında daha farklı tutarda bir vergi de hesaplanabilecek" ifadelerini kullandı.
