Kira gelirimi nasıl beyan ederim? 06-03-2015

2014 yılı içerisinde gayrimenkulünüzü kiraya vererek gelir elde ettiğinizi düşünelim. Gelir Vergisi Kanunu gereğince elde edilen gelir için beyan vererek vergi ödemeniz gerekiyor. Peki, "Kira gelirimi nasıl beyan ederim?" diyorsanız işte yanıtı..

Kira gelirimi nasıl beyan ederim?

2014 yılı içerisinde mesken veya işyerinizi kiraya vererek gelir elde ettiğinizi düşünelim. Gelir Vergisi Kanunu gereğince elde edilen gelir için vergi ödemeniz gerekiyor.

Vergide öncelikle beyanname veriliyor. Kira kazancı istisna sınırını aşmayanlar beyanname vermiyor ve vergiden muaf tutuluyor. Peki 2015 yılında ödenecek kira gelir vergisi için istisna bedeli nedir?

Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükelleflerden;

- Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını (2014 yılı için 3.300 TL) aşanlar,

- İşyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan, kira gelirlerinin brüt tutarı beyanname verme sınırını (2014 yılı için 27.000 TL) aşanlar beyanname vermek zorunda. Bu sınırların altında gelir elde eden mal sahipleri vergiden muaf oluyor. Peki, "Kira gelirimi nasıl beyan ederim?" diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Mükelleflerin, 1 Ocak 2014 - 31 Aralık 2014 dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 1 MART - 25 MART 2015 tarihleri arasında beyannamelerini vermeleri gerekiyor.

Mükellefler normal olarak ikametgâhlarının bulunduğu yerin vergi dairesine bağlı olup; Beyanname, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine veriliyor. Beyannamenin vergi dairesine gitmeden, “Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi” aracılığıyla internet ortamında verilmesi mümkün oluyor.

Sisteme;

- İnternet Vergi Dairesi şifresi kullanılarak, (şifre yoksa, herhangi bir vergi dairesine kimlikle başvurularak ücretsiz olarak alınabilir.) veya

- Kişiye özel hazırlanmış güvenlik soruları cevaplanarak giriş yapılabiliyor.