Kiracı DASK yaptırmak zorunda mı?

Kiracı DASK yaptırmak zorunda mı?

DASK, zorunlu sigortalar arasında yer alıyor. Depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçenizde belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılayan zorunlu deprem sigortası ile bina tamamen ya da kısmi olarak zarar görmüş olsa da teminat altına alınıyor.

Depremin yol açtığı zararın karşılanmasını sağlayan bir sigorta olan DASK genel anlamıyla, belediye sınırları içinde kalan meskenler için geliştirilmiş bir sigorta sistemidir.

6305 sayılı Afet Sigortaları kanunu gereğince, aşağıda tanımlanmış binalar güvence altına alınır:

Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tâbi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler

Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler

Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler

Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan;

Kat irtifakı tesis edilmiş binalar

Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar

Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri

için de geçerlidir.

Peki, taşınmaz malın kiraya verilmesi durumunda DASK kimin adına yapılır? Kiracı DASK yaptırmak zorunda mı?

DASK mevzuatına göre; Zorunlu Deprem Sigortası, kiracı tarafından kendi adına yaptırılamıyor. Kiracı Zorunlu Deprem Sigortasını "Sigorta Ettiren" sıfatıyla, sadece ev sahibi adına yaptırabiliyor. 

Ancak her durumda tazminat, tapuda “Hak Sahibi” olarak belirtilen kişiye ödeniyor.

Zorunlu deprem sigortası nasıl ödenir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com