Kiracılar dikkat! Mahkemeden şok eden karar!

5 AYLIK KİRAYI İSTEDİ

Taraflar arasında söz konusu çekişmeler yaşanırken, ev sahibinden de bir hamle geldi. Ev sahibi, yaptıkları sözleşmede, kira sözleşmesinde bulunan “bir kira bedelinin ödenmemesi halinde kira sonuna kadarki tüm kiraların başka bir ihtara gerek kalmaksızın muaccel (peşin ödenmesi gereken para) hale gelir” hükmü gereğince, 5 aylık kiranın kendisine ödenmesini talep ederek, Ankara 12. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne dava açtı.

Mahkeme de kira sözleşmesinde hükme işaret ederek, kiracının Eylül 2017 – Ocak 2018 tarihleri arasındaki toplamda 5 aylık kira bedeli 7 bin lirayı ödemesine karar verdi. Kiracının avukatı Saliha Şahin dabu karara itiraz etti.

Söz konusu kararın istinaf incelemesi Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15 Hukuk Dairesi tarafından yapıldı. Yaşanan gelişmelere göre, 21 Şubat tarihli kararda, ev sahibini haklı buldu ve kiracının 5 aylık kirayı ödemesine hükmetti. Avukat Şahin, “Mahkemenin ev sahibinin kötü niyetli olup olmadığını değerlendirmesi gerekirdi” şeklinde konuştu.

TESLİM NASIL YAPILACAK?

Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi, geçen hafta taraflara tebliğ ettiği gerekçeli kararında bütün kiracıların bilmesi gereken bazı tespitlerde bulundu. Söz konusu kararda, kiracının daireyi 2017 yılının Eylül ayında boşalttığını savunduğu belirtilirken de şu ifadeler yer aldı: “Anahtar teslimi, anahtarın kiraya verene teslimi ile ya da tevdi mahalline emanet tutanağı ile teslim edilerek emanet tutanağının kiraya verene tebliği ile olur. Ankara 12. Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü kasasına teslim edildiğine ve tevdi mahalli tayini kararı 05 Ocak 2018 tarihinde davacı kiraya verene tebliğ edildiğine göre, kiralananın 5 Ocak 2018 tarihinde tahliye edildiğinin kabulü gerekir.”

Ev sahibi ve kiracı hakları 30 maddede tüm detaylarıyla!

Kiralık evlerde ipin ucu kaçtı, Uzman isim uyardı! Kiracıları zor günler bekliyor

Ev arayanlara kötü haber! Konut kiraları asgari ücretle yarışıyor!