Konut satışları İzmir ve Ankara'da artıyor!

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in Kasım ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Ekim ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi %17 artış göstermiş bulunuyor. Yeni veriler, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %14 büyüyen konut kredilerinin bu yıl %17 büyümeyi başardığını ortaya koyuyor. Kredi miktarının önümüzdeki aylarda biraz daha hareketlilik kazanacağı, ancak bir süre sonra yeniden durağanlaşacağı öngörülüyor. 

Son bir yıllık artış %12,28

Periskop Analiz'in verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 yılı Ekim sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine kıyasla %12,28, ipotekli konut satışlarının ise %18 artış gösterdiğini belirtiyor.

Geçen yılın Ekim sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine göre %1 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda %11 büyüdüğünü söylemenin mümkün olduğunu kaydeden Yazıcı, İstanbul'da ise konut satışlarında geçen senenin aynı dönemine kıyasla %3 azalma olduğunu ifade ediyor. Konut satışlarının İzmir'de %11, Ankara'da ise %13 artış kaydettiğini belirten Yazıcı, 2015 Kasım verileri itibariyle konut satışlarının biraz daha artması veya aynı seviyelerde seyretmesini beklediğini söylüyor.  

Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Ekim ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %1,15 ila %1,25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.541 TL, 5 yıllık vadede ise 2.316 TL dolayında seyrettiği belirleniyor. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Ekim ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,48 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2014 Ekim ayında %0,52 olduğu kaydediliyor. Periskop Analiz'in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de belirtiliyor. 

Haber, Habertürk Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

 İstanbul'da konut satışları azalırken,  Ankara  ve İzmir'de satışlar çift haneli artış gösterdi. 

EVA Gayrimenkul Değerleme'nin her ay gerçekleştirdiği sektör analizine göre Türkiye genelinde konut satışları son iki yılda yüzde 11 büyüme kaydetti. 

Periskop Analiz'e göre 2015 Ekim sonu itibarıyla geçen yılın aynı dönemine kıyasla İstanbul'da konut satışları yüzde 3 azalırken, İzmir'de yüzde 11, Ankara'da ise yüzde 13 artış yaşandı. 

Rapora göre ekim ayı itibarıyla son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 17 artış gösterdi. 

'KONUT KREDİLERİ HAREKETLENECEK'

Kredi miktarının önümüzdeki aylarda biraz daha hareketlilik kazanacağı, ancak bir süre sonra yeniden durağanlaşacağı öngörülüyor. Periskop Analiz'in verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 yılı ekim sonu itibarıyla Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine kıyasla yüzde 12.3, ipotekli konut satışlarının ise yüzde 18 artış gösterdiğini kaydetti. 

Yazıcı, konut satışlarının biraz daha artacağı veya aynı seviyelerde seyredeceğini öngördü. 

Habertürk