Konut yatırımında karşılaşılan riskler!
Bursa İhsaniye Altın Emlak'tan Münür Şenay, Türkiye'de konut mağduriyetlerin oluşmasının sebeplerini ve bu riskleri nasıl yok edileceğini açıkladı...
Konut yatırımı yapan kişilerden mağdur olanlar ülkemizde milyonlarla ifade edilmektedir. Sadece müteahhit mağdurlarının sayısı altı yüz bin kişi olması acı bir gerçektir. Bu mağduriyetlerin oluşmasının sebepleri üzerinde ve bu riskleri nasıl yok edeceğimiz üzerinde duracağım.
Bu mağduriyetlerin en önemli sebebi bu riskleri yok edecek yasal düzenlemelerin olmamasıdır. Bir kişi ömür boyu biriktirdiği parasını bir anda heder, edebilmektedir. Kişiler hayatlarında çoğunlukla bir yada iki gayrimenkul alımı yapıyor. İnsanların yanlış yapmalarının ve dolandırılmalarının önüne kanunlarla geçilmeli, kişi uyanıksa dolandırılmayacak, değilse dolandırılacak böyle bir şey olmamalıdır. En bilgisiz, en cahil birisinin bile yasal düzenlemelerle ve kurulacak sistemlerle, altyapılarla dolandırılmalarının ve yanlış yapmalarının önüne geçilmelidir.
Şu anda riskleri yok edecek yasal düzenlemelerin olmadığı ortamda nelere dikkat edelim de yanlış yapmayalım. Alınması düşünülen yerdeki bölgeye hakim emlak ofisi vasıtası ile çalışmak önemli bir çözümdür. Belediye imar müdürlüklerinden imar durumu mutlaka öğrenilmelidir. Gayrimenkul değerleme şirketlerinden değerleme raporu almak ta riski yok eder. Konut kredisi kullanan kişilerde bankanın değerleme şirketi vasıtası ile yaptığı inceleme ile risk almaktan kaçınmış olur.
Altın Emlak Bursa İhsaniye
Münür Şenay
