Konutta 1.200 dolar kırılma noktası
Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel konut satın almak isteyenler için püf noktayı açıkladı. Çamlıbel, konut satışında metrekarede 1.200 doların kırılma noktası haline geldiğini söyledi.
ODE Yalıtım'ın düzenlediği "Dünya ve Türkiye Ekonomisi Penceresinden İnşaat Sektörünün Sürdürülebilir Büyümesi" konulu konferansta konuşan Çamlıbel, metrekaresi bin 200 dolar olan konutların hemen satılacağını fakat bu fiyatın para kazandırmaktan uzak olduğunu ifade etti. Bin 500 doların makul bir fiyat olduğunu fakat bununda satış zorluğu çıkardığını söyleyen Çamlıbel, "100 metrekarelik bir konutun maliyeti 150 bin doları buluyor. Satış fiyatının yüzde 25-30'u ruhsat, vergi, vizelere gidiyor" dedi. Çamlıbel, dairelerin boyutlarının zamanla küçüldüğünü aktararak şöyle devam etti: "1+1 dairelerimiz 40, 2+1'ler 70 ve 3+1'ler de 100 metrekare. Ortalama daire büyüklüğümüz 75 metrekare. 150 metrekarelik 2+1'ler de var. Biz aynı daireyi 75 metrekarede yaşanır hale getiriyoruz. Böylece maliyet düşmüş oluyor. Zaten tüketici de büyük konutlardan uzaklaşıyor. Büyük konut fazladan enerji tüketici ve temizlik gideri demek."
EMİSYONUN YÜZDE 45'İ KONUTLARDAN
Ar-Ge birimlerinin son 1 yıldır enerji verimliliğine konsantre olduğuna işaret eden Çamlıbel, "Bu çok önemli bir konu. Karbondioksit emisyonunda hep otomobiller ön planda. Aslında emisyonun yüzde 45'ini konutlar oluşturuyor. Bunu 2008'de masaya yatıracağız" dedi. Yapılan yeni konutların ihtiyaç sahiplerinden çok konutu olan tüketiciler tarafından satın alındığını da vurgulayan Soyak Genel Müdürü, yeni konutların yüzde 25'inin yatırım amaçlı alındığını sözlerine ekledi. Konferansa katılan ODE Yalıtım Başkanı Orhan Turan ise 2007'de sektörde birçok sorun ve karışıklığın yaşandığını belirterek, "Dış ülkelerden iş çekebilirsek inşaat sektörünün önünü açık görüyorum. Bu alandaki başarımız inşaat sektöründen bir 10 yıl daha para kazanılabileceğine işaret ediyor" dedi.
(Bugün)
