Konutta fiyat artışı harekete geçirdi! Bankaların konut kredisi limitlerinde muazzam değişim!
Konut fiyatlarındaki yüksek seyir ve deprem nedeniyle beklenen göç hareketinin getirdiği yeni zam dalgası yeni kararları doğurdu. Bankaların konut kredisi limitlerine getirilen sınırlar değişti.
Sektör temsilcilerinin de talepleriyle BDDK konut kredilerinde limit güncellemesi kararı aldı. Buna göre değeri 5 milyon liranın altında olan birinci el konutlarda enerji sınıfına göre, değerin yüzde 80 ile 90’ı arasında azami kredi kullanılabilecek. 5 milyon ile 10 milyon lira arasındaki birinci el konutlarda bu oran yüzde 70 ile yüzde 80 arasında yer alacak. İlk el konutlarda 10 milyon ile 20 milyon lira arasında ise yüzde 60 ile yüzde 70 arasında azami kredi kullanılabilecek. 20 milyon lirayı aşan birinci el konutlar için ise yüzde 50-60 azami kredi tutarı uygulanabilecek.
Bir yandan kredi oranları piyasa gerçeklerine uygun hale getirilse de, diğer yandan konut fiyatlarında beklenen yeni bir artış nedeniyle konut kredilerine ulaşmak oldukça zorlaşıyor. Sektör temsilcileri, deprem nedeniyle gerçekleşen göç hareketiyle piyasada yeni bir zam dalgası oluştuğuna dikkat çekiyor. Aynı zamanda bu hareketin, İstanbul gibi deprem riski olan şehirlerde yeni konut arayışının etkisiyle de güç kazandığı ifade ediliyor. Bu açıdan yeni ve enerji tüketim sınıfı yüksek olan konutlara erişimin daha kolay olacağı belirtiliyor.
TCMB’nin yüzde 8,5’a düşürdüğü faizler, bankalarda neden yüzde 30’u aştı?
Kredi kartlarında devrim gibi bir dönem! Artık her şey sil baştan değişiyor!
| Sektör temsilcilerinden bankalar konutta kredi musluklarını açsın önerisi! |
