Korupark AVM'nin 2023 değeri 10 milyar TL'ye dayandı!
Korupark Alışveriş Merkezi'nin 2023 yıl sonu değeri açıklandı. Peki Bursa'daki AVM'nin değeri lokasyonuna, mimari ve inşai özelliklerine göre ne kadar oldu? İşte o rakam...
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Korupark AVM 2023 yıl sonu gayrimenkul değerleme raporunu yayımladı.
Korupark Alışveriş Merkezi'nin 2023 yıl sonu arsa payı dahil toplam değeri 7 milyar 665 milyon TL, KDV dahil değeri ise 9 milyar 198 milyon TL olarak belirlendi.
Torunlar GYO Korupark AVM, 53 bin 185,61 metrekarelik parselde bulunuyor. AVM'nin adresi Eski Adnan Menderes Mah., Mudanya Yolu 9. km., 519 ada 15 parsel olarak belirtildi.
AVM bloğu; 4.Bodrum Kat (-17,60 kotu) + 3.Bodrum Kat (-14,30 kotu) + 2.Bodrum Kat (-11,00 kotu) + Ara Kat (-8,00 kotu) + 1.Bodrum Kat (-5,00 kotu) + Zemin Kat (±0,00 kotu) + Sinema Katı (+5,00 kotu) + sinema fuaye katı (+8,30 kotu) + projeksiyon odası katı (+9,20 kotu) olacak şekilde 6 katlı olarak hayata geçirildi.
AVM’nin 2023 yılı 10 Aylık (Ocak-Ekim dönemi) ortalama verileri şu şekilde:
Kiralanabilir alan: 71 bin 151 metrekare
Kiralanmış alan 68 bin 941 metrekare
Doluluk oranı: Yüzde 96,90
2007'de hizmete alınan Korupark AVM, Sanayi Caddesi (Mudanya yolu) üzerinde yer alıyor. AVM'de 1862 araç kapasiteli kapalı otopark alanı ve 79 araç kapasiteli açık otopark alanı bulunuyor ve yaya girişi 2.bodrum kat seviyesinden sağlanıyor.
4. Bodrum katta; otopark, yangın deposu, su deposu, pompa dairesi, jeneratör ve depo alanları,
3. Bodrum katta; otopark, özel otopark, güvenlik, ana pano odası, makine dairesi, yemekhane, arşiv, bazı depo ve dükkanlar, iş ofisi,
2.Bodrum katta; güvenlik kontrol ve mağazalar, süpermarket, açık satış alanları, yapı market, yapı market sera, kafeler, aktivite alanı, açık otopark,
-8,00 kotu ara katta; arşiv, mekanik hacim, mescit, ve depolar,
1.bodrum katta; mağazalar, açık otopark, açık satış alanı, kafeler, büyük mağazalar, zemin katta; food-court (lokanta, kafe vb.), çocuk oyun alanı, açık satış alanları, teknomarket, eğlence merkezi ve mağazalar,
+5,00 kotu sinema katında; 1371 kişikoltuk kapasiteli 9 adet sinema salonu, kafeler ve yönetim ofisi,
+9,20 kotu ara katta; projeksiyon odaları yer alıyor.
Sapphire AVM, değerine değer katıyor: 6 ayda 1.2 milyar TL daha değerlendi!
Torium AVM'nin değeri 3 milyar TL'ye dayandı!
Mall of İstanbul AVM'nin değeri ikiye katlandı: 21.6 milyar TL!