Krediyle alınan daire kentsel dönüşüme girerse ne olur?

Krediyle alınan daire kentsel dönüşüme girerse ne olur?

Kentsel dönüşüm kanunu olan Afet Riski taşıyan alanların dönüştürülmesi hakkında kanun gereğince Türkiye genelinde yer alan riskli alanlarda bulunan riskli yapılar yıkılarak yerine sağlam binalar inşa ediliyor.

Krediyle alınan daireler de kentsel dönüşüm kapsamına giriyor. Bu kapsamında kredi borcu bulunan dairenin yıkılabilmesi için konutun riskli yapıda bulunmasına yönelik rapor alınması yeterli oluyor.

Bu kapsamda bir binanın riskli olarak tespit edilebilmesi için, kat maliklerinden bir kişi yetkili kurum ve kuruluşlara başvurabiliyor. 

Riskli olarak tespit edilen yapının yıkım sürecinde herhangi bir bağımsız bölüm üzerinde ipotek olması durumunda ne oluyor? Krediyle alınan daire kentsel dönüşüme girerse ne olur?

İpotekli yapılarla ilgili olarak yapılan düzenlemye göre deprem riski altındaki bir konut üzerinde ipotek olması halinde, bu ipotek hisse üzerinden devam ediyor.

Yıkılan ipotekli yapı sahinin yeni bir konut alması durumunda; yeni konutta söz konusu ipotek devam ediyor. 

Kentsel dönüşüm başvuru dilekçe örneği:

 …./…../2014

.................................... Şirketi'ne

…………….. ili, …………….. İlçesi, …………… Mah., ……………..  Cad., …………… Sok. , …………….. Apt., No:…….. tapuda ……….Pafta,  ……….. Ada, …………. Parsel sayılı Yapıda Kat Malikiyim. Çevre ve 

Şehircilik Bakanlığı Lisanslı Kuruluşu olarak 6306 sayılı kanun kapsamında; Binamız RİSKLİ YAPI TESPİT RAPORU’ nun hazırlanması için gereğinin yapılmasını arz ederim. 

 Adı Soyadı 

 İMZA 

EKİ : 

1. Tapu Fotokopisi 

2. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi 

3. Tapudan alınmış Bina Kat Maliklerinin 

 Hisse Oranlarını Gösterir Belge/ Takyidat 

4. Belediyeden Alınmış Binanın Statik Projesi veya 

 Statik Proje Olmadığına dair resmi yazı 

5. Belediyeden UAVT ( Ulusal Adres Veri Tabanı ) Yazısı 

 ( Yerleşim Yeri Adresi Doğrulama Yazısı ) 

6. Vekaletname 

7. Şirket İmza Sirküsü ve Şirket Yetkilisi 

 Nüfus Cüzdanı Fotokopisi 

BAŞVURU SAHİBİNİN : 

Adresi :……………………………. 

………………………………………. 

………………………………………. 

Tel : ………………………………… 

Cep :………………………………… 

İpotekli tapu satışı!