Markalı konut satışlarının yüzde 7.53'ü yabancılara yapıldı!
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi açıklandı. Açıklanan verilere göre; Mart ayında markalı konut projelerinde yabancı alıcıların oranı arttı.
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mart 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre mart ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.34, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.99 oranında arttı. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde peşinat kullanım oranının yüzde 61.56’ya yükseldiği mart ayında, markalı konut satışlarının yüzde 56.87’si bitmiş, yüzde 43.13’ü bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; mart ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.34, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.99 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 105.40 oranında nominal artış gerçekleşti.
Tüm konut tiplerinde artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, mart ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.11, 2+1 konut tipinde yüzde 0.50, 3+1 konut tipinde yüzde 0.20 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.60 oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıya satış oranı yüzde 7.53
Mart ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.53’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 7.54) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 35.71 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Mart ayında peşinat kullanım oranı arttı: yüzde 61.56
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; mart ayında peşinat kullanım oranı yüzde 61.56, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14.01 ve senet kullanım oranı yüzde 24.43 olarak gerçekleşti. Şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 57.50, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17.02 ve senet kullanım oranı yüzde 25.48 olarak gerçekleşmişti.
Stok erime hızı: yüzde 5.71
Mart ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 5.71 oranında erime gözlendi. Şubat ayında stok erime hızı yüzde 4.02 oranında gerçekleşmişti.
Satışların 56.87’si bitmiş konut stoklarından
Mart ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 56.87’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 43.13’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. Şubat ayında ise markalı konut satışlarının yüzde 49.95’i bitmiş, yüzde 50.05’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
