Markalı konut satışlarının yüzde 7'si yabancılara yapıldı!

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Şubat 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre şubat ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.20, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6.28 oranında artış gösterdi. 

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında, peşinat kullanım oranının yüzde 57.50’ye arttığı, Şubat'ta markalı konut satışlarının yüzde 49.95’i bitmiş, yüzde 50.05’i bitmemiş konut stoklarından gerçekleştiği kaydedildi. 

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ şeklinde isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin inşa ettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Şubat'ta, bir önceki aya göre yüzde 0.20, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.28 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 104.70 oranında nominal artış yaşandı.  

Tüm konut tiplerinde artış

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, şubat ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.21,  2+1 konut tipinde yüzde 0.25, 3+1 konut tipinde yüzde 0.10 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.06 oranında nominal artış gerçekleşti.

Yabancıya satış oranı yüzde 7

Şubat ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7.53) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı kaydedildi. Bu satışlarda yüzde 48.94 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi. 

Şubat ayında peşinat kullanım oranı arttı: yüzde 57.50

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları değerlendirildiğinde; Şubat'ta peşinat kullanım oranı yüzde 57.50, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17.02 ve senet kullanım oranı yüzde 25.48 olarak kaydedildi. Ocak'ta peşinat kullanım oranı yüzde 51.22, banka kredisi kullanım oranı yüzde 22.59 ve senet kullanım oranı yüzde 26.19 olmuştu.

Stok erime hızı: yüzde 4.02

Şubat ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları incelendiğinde, adet bazında yüzde 4.02 oranında erime gerçekleştiği görüldü. Ocak'ta stok erime hızı yüzde 5.39 oranında olmuştu. 

Satışların yüzde 49.95’i bitmiş konut stoklarından

Şubat'ta satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 49.95’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 50.05’i bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Ocak'ta ise markalı konut satışlarının yüzde 34.55’i bitmiş, yüzde 65.45’i bitmemiş konut stoklarından yapılmıştı.

Markalı konut satışlarının yüzde 7.05'i yabancılara yapıldı!