Mirasçıya kalan ev için emlak vergisi ödemek zorunda mı?
Emlak vergisi, gayrimenkul sahiplerinin belirli dönemlerde ödemesi gereken bir vergi türüdür. Bu verginin mirasçılara kaldığında ödenip ödenmeme durumu merak ediliyor. Peki mirasçılar bu vergi türünü ödemek zorunda mı? İşte ev için emlak vergisinin miras durumunda ödenme durumu...
MİRAS KALAN EV İÇİN EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ VAR MIDIR?
Türkiye'deki gayrimenkul düzenlemeleri gereği, mülk sahipleri her yıl belirli bir tutarda emlak vergisi
ödemekle yükümlüdürler . Miras yoluyla elde edilen evlerde, belirli bir grup vatandaş için emlak vergisi
muafiyeti uygulanmaktadır. Bu muafiyet, evin büyüklüğünün 200 metrekareyi aşmaması ve hisse
sahibinin başka bir evinin bulunmaması koşullarına bağlıdır. Emekliler, ev hanımları, engelliler ve geliri
olmayan bireyler, bu şartları sağladıkları takdirde emlak vergisinden muaf tutulmaktadır. Bu durumda
bulunan vatandaşlar, sahip oldukları hisselere orantılı olarak hesaplanan emlak vergisini ödemek
zorunda değillerdir. Ancak, diğer hissedarlar için durum değişmemektedir. Muafiyetten yararlanmayan
hissedarlar, evin emlak vergisini ödemeye devam etmektedirler.
EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİNDEN NASIL YARARLANILIR?
Emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak isteyen bireyler, evlerinin konumuna bağlı olan belediyeye
giderek basit bir başvuru işlemi gerçekleştirebilirler. Bu süreçte, vatandaşlardan herhangi bir belge talep
edilmemektedir. Emlak vergisi muafiyeti için gereken şartlara uygun olduğu tespit edilen kişilere, ilgili
inceleme sonucunda emlak vergisi muafiyeti verilmektedir.
MİRAS KALAN EV İÇİN EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?
Bir evin miras yoluyla birden fazla kişinin mülkiyetine geçmesi durumunda, emlak vergisinin nasıl
hesaplanacağı konusu merak edilebilir. Bu konuda, mirasçılar arasındaki mülkiyet payları oranında vergi
sorumluluğu da bölüşülür. Dolayısıyla, her bir hissedar kendi sahip olduğu pay oranında emlak vergisini
ödemekle yükümlüdür. Bir hissedarın ödemesi gereken emlak vergisi borcu, diğer hissedarlarla
paylaşılmaz. Her mirasçı, kendi hisse payına düşen vergiyi ödemekle yükümlüdür.
MİRASÇILARIN VERGİSEL YÜKÜMLÜLÜKLERİ NELERDİR?
Mirasçılar, miras bırakanın vergi cezalarından kaynaklanan borçlarından kesinlikle sorumlu tutulmaz.
Miras hukukunun öngördüğü şekilde, taşınır ve taşınmaz malların veraset yoluyla veya başka herhangi
bir yöntemle ücretsiz olarak devredilmesi durumunda, miras vergisinin ödenmesi gerekir.
Mirasçı kiracıyı çıkarabilir mi? Tevdi Mahalli tayini nasıl olur?
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedir? Öldükten sonra miras kime kalır?
Mirastan mal kaçırma iptal edilir mi? Mirastan mal kaçırma durumunda ne yapılmalı?
