OSTAŞ İnşaat, Bursa'daki kentsel dönüşümde hız kazanacak!
Kentsel dönüşümle ilgili ciddi çalışma içerisinde olduklarını ifade eden OSTAŞ İnşaat Genel Müdürü Osman Özelif:" İnşallah en kısa zamanda kentsel dönüşümde Bursa için hız kazanmış olacağız" diye konuştu.
OSTAŞ İnşaat Genel Müdürü Osman Özelif, müteahhitler olarak Bursa'da kentsel dönüşümde 1 yıl öncesine kadar olumlu sonuç alamamalarının sebebinin, bazı belediyelerin kesinlikle emsal artışına izin vermemesi olduğunu söyledi. Kentsel dönüşümün 2015 ve 2016 yılında hız kazandığına dikkat çeken Özelif, "Yeni gelişmelerle emsal artışına belli bir ölçüde müsaade ettikleri için bu müteahhidi de rahatlatıyor. Sonuçta müteahhidin kentsel dönüşüme girmesi için ufak da olsa kar elde etmesi gerekiyor. Ancak eski sisteme göre siz emsal artışı vermezseniz, mevcut yeri yıkıp yenisini yapmak pek avantaj sağlamıyordu. Bu emsal artışları ile kentsel dönüşüm Bursa'da büyük bir hız kazanacak.
Birkaç tane büyük proje Bursa'da hız aldı" dedi.
Kentsel dönüşümle ilgili ciddi çalışma içerisinde olduklarını ifade eden Özelif, "Birkaç bölge ile ilgili çalışmalarımız sürüyor. Şirketimizin arazi geliştirme bölümü eski daireleri satın almaya başladı. 90 dairelik bir sitede 9 daire satın alındı. Diğerleriyle ilgili görüşmeler sürüyor. Kentsel dönüşümle ilgili ciddi anlamda çalışmalarımızı sürdürüyoruz. İnşallah en kısa zamanda kentsel dönüşümde Bursa için hız kazanmış olacağız" diye konuştu.
"YENİ OSB İSTANBUL SANAYİSİNİN YÜZDE 20'SİNİ BURSA'YA ÇEKECEK"
Bursa'nın hem sanayisinin hem de nüfusunun hızlı şekilde geliştiğini belirten Osman Özelif, "Bursa sürekli göç alan bir şehir. İstanbul artık bir finans merkezi oldu. İstanbul'da çok fazla üretim üzerine gidilmiyor. Zaten İstanbul'un bunu kaldıracak bir bünyesi de yok. Bursa'da yeni OSB çalışmaları devam ediyor. Bu gerçekleştiği takdirde İstanbul sanayisinin yüzde 20'si buraya gelecek" şeklinde konuştu.
Türkiye'de konut açığı az olan 2 şehirden birinin Bursa olduğuna vurgu yapan Özelif, şunları kaydetti: "Ama Bursa'da şöyle enteresan bir durum var. Türkiye'de konutun en ucuz olduğu iki ilden biri Bursa. Arazi fiyatları çok yüksek olduğu için müteahhidin karını çok düşürüyor. Bunlar için proje geliştirip arazi üretmeye çalışıyoruz. Kan arttırıp daha kaliteli hizmet vermeye çalışıyoruz. Bursa, önümüzdeki 5 yıl içerisinde piyasa ne kadar kötü olursa olsun konut sektöründe ilerleyecek."
Bursa Şehir Gazetesi
