Rize'de 903 bin 704 TL'ye satılık kargir ev!

Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'ndan:

DOSYA NO : 2010/2 Satış

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı; Rize Merkez Müftü Mah. 187 ada 18 sayılı parsel tapuda bahçeli kargır ev 1.780,00 M2 olarak kayıtlıdır. Halihazırda bir zemin iki normal ve kısman çatı arası katından ibaret betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiş ev mevcut olup evin duvarları içten ve dıştan sıvalı boyalı doğramaları ahşap doğrama yağlı boyalıdır, zemin kat 88.82 m2, l. ve 2. normal katlar 99.89 M2 çatı arası katı ise 29.61 M2 büyüklüğünde olan ev ahşap çatılı ve kiremit örtülü inşa senesi itibariyle % 40 oranında eskimiştir, taşınmaz üzerinde ayrıca 1 zemin 1 normal kattan ibaret karkas inşaat tarzında inşa edilmiş depo binası mevcut binanın duvarları dıştan sıvalı badanalı içten zemin kat sıvasız badanasız kaba inşaat halinde zemin kat 32.66 m2, 1. kat 44.40 m2,olan depo binası inşa senesi itibariyle % 50 oranında eskimiştir. Taşınmaz ise Şehir Merkezine ortalama 2 km. mesafede olup imar planına göre imar planı dahilinde arsa vasfındadır. Taşınmazın 2 cephesinden 14.50 metre ve 10 metre genişliğinde imar yolları geçmektedir, taşınmazın 14,5 Metrelik yola cepheli olan yaklaşık 1/3 lük kısmı ayrık nizam 7 kat diğer kısımlar ayrık 5 kat yapılaşmaya elverişli çevresinde blok yapılaşmalar mevcut Belediye ve kamunun her türlü hizmetinden faydalanmaktadır. Çevresinde Rize Üniversitesi İlahiyat fakültesi, ilköğretim okulları çok sayıda kooperatif konutları mevcut, taşınmazın binalar dışında meyve fidanı vs. sebzeler diklidir. Arazi üzerindeki ağaçların kereste değeri yoktur. 08.04.2010 tarihi itibariyle bilirkişilerce raporla tespit edilen değerleri toplam olarak 903.704,00 Tl. olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz 903.704,00 Tl. Muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI : Rize merkez müftü mahallesinde kain 187 ada 18 sayılı parselin tamamı 1. satış günü 16.05.2011 günü saat 14:00- 14:10 arasında Rize Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada parselin tahmin edilen kıymetinin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü bakı kalmak şartıyla 10 gün sonra olan 26.05.2011 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış masrafını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. 2. arttırmada muhammen bedelin % 40 artı satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunacaktır.

2- Arttırmaya iştirak edenlerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar devlet bankasının teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde İO günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale pulu, tapu alım harcı ,KDV ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrı menkuller üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin gö'rebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Ayrıca posta yolu ile tebliğ edilemeyen hissedarlara da Gazetede yapılan ilanın ilanen tebliğ yerine geçmiş sayılacağı,

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2 Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.22.03.2011
(+) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

B:21229

İclal Süzgün/Emlakkulisi.com