Şanlıurfa Merkez'de icradan 3.9 milyon TL'ye satılık arazi!

ŞANLIURFA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 

2012/3 SATIŞ 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa İl, Merkez İlçe, 25 Parsel No, Ulubağ mah. Mezarlık üstü mevkii Mahalle/Mevkii,

Atatürk Barajı suyu lie DSİ kanal ve kanaletleriyle sulanan parsel toprak yapısı itibariyle Tınlı yapıya sahip düz ve düze yakın eğimli. Tuzluluk, Çoraklık ve Drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin, kırmızı kahverengi toprak grubundan olup derin rotlli Harran Ovası 1. sınıf sulu tarım arazisidir. Şanlıurfa-Mardin Karayoluna yakın konumda olduğundan girdi sağlama ve ürünlerin pazarlanması açısından ayrıca yakın bölge parselizasyon yerleşim alanına yakınlığı ve konut dışı kentsel çalışma alanına yakınlığından dolayı olumluluk arz etmektedir. Parsel üzerinde makineli tarımı etkileyecek herhangi bir fiziki engel bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde. Korunması gerekli Kültür Varlığı ve II. Derece korunması gerekli taşınmaz Kültür Varlığı şerhleri bulunmaktadır. Şanlıurfa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 28/08/2015 tarihli yazısında, cebri icra satışında sakınca bulunmadığı, ancak 2863 sayılı Yasa kapsamında kalan taşınmazın korunması gerekli kültür varlığı olduğu alıcıya bildirilmesi gerektiği bildirilmiştir. 

Adresi : Şanlıurfa ili. Merkez ilçesi, Ulubağ Köyü. Mezarlık üstü. 25 nolu parsel tarla

Yüzölçümü : 129.800.00 m2

Arsa Payı : Hisseli, hisseler dosyada mevcut

İmar Durumu : Tarım Reformu 3083 sayılı Yasa uyarınca ilimizde fıstık vasıflı arazilerin 120 da. bağ vasıflı arazilerin 15 da. Kuru arazilerin 60 dekardan az olmamak şartıyla araziler bölünebilir denmektedir.

Kıymeti :3.963.178.78 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut

1. Satış Günü : 02/12/2015 günü 11:00- 11:10 arası

2. Satış Günü : 29/12/2015 günü 11:00 - 11:10 arası 

Satış Yeri : Şanlıurfa 2. İcra Müdürlüğü Önü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir,alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri »bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.