Satış işlemleri için gerekli belgeler nelerdir?
Satış işlemleri için gerekli belgeler nelerdir? Ev satışında ya da başka bir taşınmazın satışında hangi belgeler gerekmektedir? İşte detaylar!
Tapu devri işlemlerini gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Randevu Sistemi üzerinden ilk önce randevu alınmalıdır veya bunun dışında tapu için online randevu almayan kişiler Alo 181 numaralı hattı arayarak da randevu da oluşturabilir. Ev satış işlemlerine başlamak için tercih edilebilecek diğer yöntem de tapu dairelerinde bulunan size numara veren numaratörlerden sıranızı alıp işlemi başlatabilirsiniz.
SATIŞ İŞLEMLERİ İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR? EV SATIŞINDA GEREKLİ BELGELER NELERDİR?
Ev satmak için alıcı ve gayrimenkul sahibinin ibraz etmesi gereken farklı belgeler bulunur. İlgili belgeleri teslim edecek gayrimenkul sahibi ya da alıcının okuma yazma bilmemesi gibi bir durumda yanlarında kendileri ile aynı soyadını taşımayan iki şahit getirmeleri gerekir. Ev satarken gerekli evraklar da şunlardır:
Gayrimenkul Sahibinin Hazırlaması Gereken Evraklar bulunmaktadır. İşte o evraklara dair detaylar;
GAYRİMENKUL SAHİBİNİN HAZIRLAMASI GEREKEN EVRAKLAR NELERDİR?
- Nüfus cüzdanının aslı ve fotokopisi yanınızda olmalıdır.
- Tapunun aslı ve fotokopisi de yanınızda bulunmalıdır.
- Oturduğunuz yerdeki belediyeden alınmış emlak vergisi rayiç bedelini belirten belgenin olması gerekir.
- Gayrimenkulün, taşınmazın, arabanın veya mülkünüzün vergi borcu olmadığını belirten, gösteren yine ikamet ettiğiniz yerdeki belediyeden alınan belgenin olması gerekir.
TAPU HARCI NEDİR? TAPU HARCI NE DEMEKTİR?
Tapu harcı nedir? sorusu sıkça sorulan sorular arasında yer almaktadır. Tapu devir işlemleri sırasında alıcı ve gayrimenkul sahibinin ödemekle yükümlü olduğu tapu harcı bedeli vardır böyle bir harç bulunmaktadır. Bu bedel gayrimenkulün beyan edilen yani bildirilen fiyat üzerinden hesaplanır. Tapu harcı nereye ödenir diye soruyorsanız da bu harç, ev satışının gerçekleştirildiği bölgenin vergi dairesine ödenebilmektedir. Gelir İdaresi Başkanlığı Tapu ve Kadastro Harcı Sorgulama ve Ödeme Ekranı üzerinden tapu harcını online olarak ödeme imkanı bulunmaktadır.
TOKİ ucuz konut başvurularını aman kaçırmayın! Son günlere girildi! İşte detaylar!
İslam Memiş’ten yeni bir analiz! “Yükseliş arzusunda”
Mobilya ithalatında Rusya yönünü Türkiye’ye çevirdi! İşte detaylar!
Sorumluluk Reddi Beyanı: Emlakkulisi.com.tr’de yer alan haberler ve makaleler yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Emlakkulisi.com.tr herhangi bir emtia veya dijital varlığın satın alınmasını veya satılmasını önermez. Emlakkulisi.com.tr bir yatırım danışmanı değildir. Bu nedenle Emlakkulisi.com.tr'de yer alan haber ve makalelerin editörleri yatırım kararlarınızdan sorumlu tutulamaz. Okuyucular, haberlerdeki emtia, şirket, varlık veya hizmetler ile ilgili herhangi bir işlem yapmadan önce kendi araştırmalarını yapmalıdır.
