Satış olmadan tapu devri nasıl yapılır?
Tapu dairesinde yapılan devir işlemleri, taraflar arasında yapılan satışa istinaden gerçekleştiği gibi, satış olmadan da yapılabiliyor. Peki, satış olmadan tapu devri nasıl yapılır? İşte satış olmadan tapu devri işlemleri..
Satış olmadan tapu devri nasıl yapılır?
Tapu dairesinde yapılan devir işlemleri, taraflar arasında yapılan satışa istinaden gerçekleştiği gibi, satış olmadan da yapılabiliyor. Satış olmadan gerçekleşen tapu devirleri, tapu hibesi oluyor.
Satış olmadan tapu devri işlemini bazı kişiler yapamıyor. Bu kimseler şu şekilde sıralanıyor:
- Reşit olmayan kişiler,
- Zihinsel özürlüler,
- Reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar,
- Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamaz.
- Veliler; velayeti altındaki küçüklerin malını bağışlayamaz.
Yukarıdaki kısıtlamaları taşımayan kimseler satış olmadan tapu devri işleminde bulunabiliyor. Bunun için gerekli olan belgeler ise şu şekilde:
Tapu hibesi için gerekenler..
1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Tapu masrafı hesaplama programı 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
