Serdar İnan: Yükseklik kontrolü normal ama İstanbul dikeyde büyümeli!

 
Tarihi Yarımada'nın siluetinin korunması için, 10 ilçeye inşa edilecek binaların maksimum yüksekliğini belirledi. Buna göre bina yükseklikleri bazı ilçelerde 15 bazı ilçelerde de 30 metreyi geçemeyecek.

Kentsel dönüşüm çerçevesinde İstanbul'un tarihi dokusunun bozulmamasına yönelik atılan adımlara bir yenisi daha eklendi. Buna göre 10 ilçede bina yükseklikleri 15 metre ile 30 metre arasında sınırlandırılacak. Bu sınırlandırma ilçeler içinde de mahalleler baz alınarak yapılacak. Çalışmalara öncelikle Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Bayrampaşa, Esenler, Eyüp, Gaziosmanpaşa, Güngören, Küçükçekmece ve Zeytinburnu'nda başlanacak.

Eski yapılar dikkate alınacak

Yeni bina yüksekliği sınırlamasında mevcut bina yükseklikleri de göz önünde bulundurulacak. Örneğin Bakırköy ilçesinde bina yükseklikleri en fazla 20 metre ile sınırlandırılacak. Ancak bu yapılırken mahalleler arasındaki bina yüksekliklerine sadık kalınacak.

Belediyelere henüz tebliğ edilmedi

Büyükşehir belediyesi tarafından yapılan bu düzenleme henüz ilçe belediyelerine tebliğ edilmedi. Bunun ile ilgili olarak yaptığımız ilçe belediyelerinden hiçbiri kendilerine deklare edilen bir yükseklik sınırı olmadığını kaydetti.

Üsküdar ve Kadıköy'de inceleme

Bina yükseklik sınırına ilişkin adı geçen diğer ilçeler arasında Beyoğlu-Galata, Üsküdür, Harem ve Kadıköy ilçelerinin de isimleri veriliyor. Bu ilçelerde de Büyükşehir Belediyesi'nin mevcut binaları incelemeye aldığı kaydediliyor.

Alınan ruhsatlar riske girdi

Adı geçen ilçelerde alınan ruhsatlar da riske girdi. Mevcut sınırlamanın üzerinde bina ruhsatı alan inşaat firmalarının bu sınırlamadan haberi olmadığı için tıpkıÜsküdar ve Kadıköy'de incelemegetirilen 80 metre sınırında olduğu gibi bu ilçelerde yapılacak yeni projelerde de sil bastan işlem yapılacak. Henüz başlamayan inşaatlarda ruhsatlar iptal edilecek.

Sınırlar iyi çizilmeli

İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan konu ile ilgili yaptığı değerlendirmede, İstanbul'un tarihi yarımadasında olan bölgelerde binaların çok yüksek olmamasını normal karşıladığını ancak, İstanbul'un yatayda değil dikeyde büyümesi gerektiğini söyledi.

Çarpık görüntüden uzak olmalı

Üsküdar ve Kadıköy'de incelemeise konu ile ilgili olarak, "Tarihi yarımadada silueti bozan binaların olmasını kimse istemiyor. Bu tür bölgelere sınırlama getirilmesi güzel. Ancak bunu yaparken planlama doğru yapılmalı ve eski yapılar da mutlaka göz önünde bulundurulmalı. Çünkü eskiden inşa edilmiş veya ruhsatı verilmiş yerler ile yenileri arasında uyumsuzluk olursa bu da göze hoş gelmez" yorumunda bulundu.

Sorun yaratmadan çozülmeli

Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise deprem gerçeğinin unutulmaması gerektiğine dikkat çekerek, "Yenileme dönüşüm projelerini gönülden destekliyoruz. Şehrin genel dokusuna artı katan binaların yükselmesi gerekiyor. Ama bunu yaparken İstanbul'un siluetine zarar vermemek önemli" dedi.

EMİNE AÇAR/BUGÜN