Sıfır faizli satılık daireler!

Merkez Bankası Para Politikası Kurulu'nun geçen ay aldığı karardan sonra faizde yaşanan yükseliş tüm sektörlerde maliyetleri olumsuz yönde etkilerken, bunu fırsat bilen bankalar konut kredilerinde uygulanan faiz oranlarını son yılların en üst seviyesine çıkardı. Revize edilen faiz oranları yüzünden 100 bin liralık bir evin maliyeti bir anda 10 bin lira civarında arttı. Bu da konut satın almayı düşünenle için büyük bir yük demek. Dalgalanmadan olumsuz yönde etkilenmeden nefes almaya çalışan konut firmalar yeni arayışlar peşinde. 

Düzenlenen son kampanyalarda faizsiz taksit seçeneğini öne çıkıyor. Bazı firmalar faizsiz konut satış vadesini 12 ayla sınırlarken bazıları vadeyi 60 aya kadar çıkarıyor. İşte 14 Şubat 2014 tarihi itibariyle 12 • 24 - 36 • 48 ve 60 ay sıfır faizle konut satışı yapılan gündemdeki projeler:

 1- SUR YAPI İDİLİA -SULTANBEYLİ

 Sur Yapı imzasıyla Suitanbeyli'de inşa edilen projede 442 tane daire yer alıyor. Projede lansman sürecine özel yüzde 10 indirim imkânı sunuluyor, l+l'den 7+1 dublekse uzanan daire seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 114 bin liradan başlıyor. Projede yüzde '5 peşinatlı ödeme seçeneğinin yanı sıra yüzde 50 peşinatla, 48 ay vade farksız ödeme imkânı mevcut. 2016'da bitirilmesi hedeflenen projede klasik Sur Yapı donatılarının yanı sıra zengin ölçekli sosyal donatılar da yer bulacak. 

2 - KORU FLORYA 

Aydınlı Grup, Metal Yapı Konut, Vizyonlife ve ARKE işbirliğiyle Florya'nın E-5 karayolu tarafında inşa edilen proje 7 blokta 298 daire ve 301 tane mağazadan oluşuyor. Yüzde 30 peşinatla 36 ay faizsiz ödeme planının yanısıra yüzde 45 peşinatla 48 ay vade farksız ödeme yapılabilen projede 3+1. 4+1, 5+1, 5+2, 6+2 ve 7+2 tipi daireler yer alıyor. Başlangıç fiyatı 1 milyon 334 bin lira olan dairelerde maksimum fiyat ise 3 milyon 560 bin lira olarak belirlendi. Sosyal donatılarındaki zenginlikle öne çıkan projede yüzme havuzu, alışveriş alanları, fitness center, sauna, buhar odası, spor alanları, yüzme havuzu, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları v.s. bulunacak.

3 - NEF MERTER12 

Timur Gayrimenkul'un Merter'de hayata geçirdiği 573 daireli projede dairelerin kampanyalı satış fiyatları 369 bin liradan başlıyor. Yüzde 3 peşinatla daire sahibi olmak isteyenler için farklı seçeneklerin sunulduğu projede şirket bünyesinden karşılanan faizsiz vade seçenekleri de mevcut. Buna göre 24-48 ay arası sıfır faizle daire sahibi olmak mümkün. 2+1 tipi dairelerin 369 bin liradan satışa sunulduğu projede, 3+1 tipi daireler ise 501 bin liradan başlayan fiyatlarla alıcı buluyor. Projenin teslim tarihi Şubat 2016. 

4- FUTURE PARK -ESENYURT

 Hiper Gayrimenkul Geliştirme'nin imzasıyla hayata geçirilen projede stüdyodan 4+1'e geniş yelpazede daire seçeneği mevcut. 50 metrekare ile 196 metrekare arasında değişen tiplerde projelendirilen 1600 dairenin büyük bir kısmı sahiplerini buldu. Dairelerin başlangıç fiyatları ise 115 bin lira seviyesinde. Firma bünyesinde 48 ay sıfır faizle konut edinme imkânı sağlanan proje Beylikdüzü - Haramidere'ye yakınlığı ile göze çarpıyor. 

5 - SUNDANCE RESİDENCES 

Bozatlı International imzasıyla Bodrum Turgutreis'te hayat bulan proje, 9 blokta 175 rezidanstan oluşuyor. Bir otelin de yer aldığı proje için başlatılan kampanya çerçevesinde sıfır peşinat ve sıfır faiz oranıyla daire sahibi olmak mümkün.

6 - KRİSTAL ŞEHİR- ESENYURT

 Esenyurt'ta ihlas inşaat imzasıyla hayata geçirilen proje metrobüsün Beylikdüzü Tüyap Fuar Alanı durağının tam karşısında alıcılarını bekliyor. 4 bin 588 konuttan oluşan projenin yılbaşında satışa çıkarılan Kristal Residence'lerinde konutlar 365 bin liradan müşteri buluyor. Yüzde 20 peşinatla 60 ay kadar taksit imkânının yanı sıra 48 ay sıfır faiz uygulaması da mevcut. 

7- BAYRAMPAŞA PASHADORE

 Mutlu İnşaat imzasıyla yükselen projeden daire beğenenlerin firma bünyesinde 12 ay vade farksız veya banka kredisi kullanılarak ödeme yapması mümkün. 

50 ile 200 metrekare arasında 4 tip dairenin yer aldığı projede fiyatlar minimum 260 bin lira düzeyinde. Teslimler ise Hazira'n 20l5'te yapılacak. 

8-SOYAK EVOSTAR 

İstanbul Halkalı'da inşa edilen ve bin konuttan oluşan Soyak Evostar'da .avantajlı satışlar devam ediyor. 

%1 KDV'li kampanyalı satışlarda 72 ay ve 120 ay vadeli iki seçenek yer alırken, faizsiz alımda taksit bedeli 1+1 tipi dairelerde 1.278 TL liradan, 2+1 dairelerde ise 1.723 liradan başlıyor.

9 - VADİTEPE BAHÇEŞEHİR

 Kiptaş'ın imzasını taşıyan Vaditepe Bahçeşehir projesindeki dairelere yüzde 10 peşinat veya 12 ay sıfır faizle sahip olmak mümkün. Bahçeşehir göletine nazır konumda yükselen projenin hafriyat çalışmaları devam ederken ilk etapta satış sürecinin büyük bir kısmı tamamlandı. Minimum 260 bin lira düzeyinden başlayan daireler 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 5+2 seçenekleri ve farklı kat modelleriyle müşterilerin beğenisine sunuluyor. İkinci etapta ise özel fiyat tarifes ve kura ile memur: W pf* M ¦mm lara satış yapıldı. Projede teslimler 24 ay sonra yapılacak. 

10 - MAXİMOON BAHÇEŞEHİR 

Yalçıntepe Group'un Esenyurt Bahçeşehir mevkiinde inşa ettiği projede 8 blok yer alıyor. Teslimleri bu yıl sonunda yapılması planlanan projedeki stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 tipi dairelerde başlangıç fiyatı 110 bin lira seviyesinde. Daireler 12 ay sıfır faizle satılabiliyor. 

11 - BULVAR İSTANBUL BAŞAKŞEHİR

 Bulvar ve göl etabından oluşan 1555 dairelik Bulvar İstanbul Özkar İnşaat ve Özülke İnşaat İmzasıyla yükseliyor. 2+1,3+1,4+1,5+1 tipi dairelerin yer aldığı projedeki fiyatlar 289 bin ile 672 bin lira arasında değişiyor. Yüzde 30 peşinatla gerçekleştirilen satış seçeneğinde 12 ay faizsiz vadelendirme yapılıyor. 

12 - MARMAROOM 

Maltepe'de Evko Meot inşaat'ın üstlendiği Marmaroom'da 24 ay sıfır faiz fırsatı devam ediyor. 1+1,2+1 ve 3+1 tipi daire seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 192 bin liradan başlıyor

13 - ALLURE TOVVER 

Doruk GYO imzasıyla Avcılar Kabataş mevkiinde in. şa edilen 30 katlı Allure Tovver projesinde 24 ay vade farksız ödeme imkânı sunuluyor. 2015 sonunda bitirilecek olan projede daire fiyatları 210 bin liradan başlıyor. 400 dairelik projedeki daire tipleri ise 1+1 ve 2+1 şeklinde tasarlandı. 

14 - METROPARK 

Teknik Yapı'nın İstanbul Avrupa yakasındaki ilk projesi olan Metropark'ta faiz artışına adeta savaş açıldı. 

Projede peşinatın oranına göre 24 ile 60 ay arasındaki taksitlendirmede faiz oranı sıfıra indi. Toplam 1.272 daireden oluşan projede yer alan kulenin rezidans satışları da devam ediyor. Fiyatlar 205 bin liradan başlıyor. 

15-CORNERLİFE GÜNEŞLİ

 Cornerlife Güneşli son kampanyasıyla hayallerindeki hayata adım atmak isteyenlere kapılarını açıyor. Projede 24 aya "O" faiz. Yıl sonunda teslim edilecek olan projede son 50 daire alıcı bekliyor. En düşük daire fiyatı ise 200 bin lira düzeyinde. 

16-SAFİR EVLERİ Seçkinler inşaat'ın Gaziosmanpaşa'da yer alan projesinde 96 daire yer alıyor. 2016 yılında teslim edilecek olan projenin daireleri için yüzde 40 peşinat ödendiği taktirde firma bünyesinde 24 aylık vade farksız taksitlendirme imkânı sağlanıyor. 

17 - DORAPARK 2 BEYLİKDÜZÜ

 Beyazlar Group imzasıyla Beylikdüzü'nde hayat bulan Dora Park 2'de 2+1,3+1 ve 4+1 tipi toplam 132 dairenin yer aldığı projede firma bünyesinde 24 ay vade farksız taksitle daire sahibi olmak mümkün. 

18 - TARLABAŞI 360 

 Çalık Gayrimenkul imzasıyla Türkiye'nin ilk kentsel yenileme projesi olarak satışına başlanan Tarlabaşı 360, Taksim bölgesinin yıllardır beklenen ekonomik ve kültürel değişimi için mihenk taşı olacak. Ön satış döneminde büyük ilgi projenin tamamında ofisler, konutlar, rezidanslar ve ticari bölümler dahil yaklaşık 1.000 ünite bulunuyor. 2016 sonunda tamamlanacak projede ofislerin metrekare birim fiyatı ortalama 7.500 dolar düzeyinde olup 24 ay faizsiz taksit imkânı sunuluyor. 

19 - PHUKET LİFE BEYLİKDÜZÜ 

Poetika Yapı tarafından inşa edilen Phuket Life 1+1 ve 2+1 tipi dairelerin yer aldığı 12 katlı butik bir proje olarak lanse edildi. olarak yükseliyor. Anahtar teslimi 18 ay sonra yapılacak olan projede l+l tipi daireler minimum 220 bin liradan, 2+1 tipi daireler ise 320 bin liradan başlıyor

. 

NEFMERTER 20- ELİTE CİTY ATAKENT

 Şua inşaat imzasıyla inşa edilen Elite City projesinde teslimi hemen yapılan daireler peşinatsız olarak satılıyor. Son 35 daire ile home ofisler için 24 ay vadeye sıfır faiz kampanyası uygulanıyor. Projedeki l+l tipi daireler 320 bin liradan, 2+1 tipi daireler 469 bin liradan, 3+1 tipi daireler ise 701 bin liradan başlayan fiyatJarla alıcı bekliyor. 

21-GÜLPARK YAŞAM

 Gül Yapı ve Çebi inşaat'ın yatırımcısına en çok kazandıran ilçelerden Beylikdüzü'de inşa ettiği 6 bloklu 564 daireli Gül Park Yaşam'da daire fiyatları 129 bin liradan başlıyor. Stüdyo, 1+1,2+1 ve 3+1 tipi dairelerin yer aldığı projede firma bünyesinde 36 ay sıfır faizle daire sahibi olmak mümkün. 

22 - KORU FLORYA

 Aydınlı Grup, Metal Yapı Konut, Vizyonlife ve ARKE işbirliğiyle Florya'da inşa edilen Koru Florya 7 blokta yer alan lüks dairelerden oluşuyor. Projede 298 konutun yanı sıra. 301 tane mağaza yer alıyor. 1 milyon 334 bin liradan başlayan daire fiyatları 3 milyon 560 bin liraya kadar çıkıyor. Haziran ayında teslim edilecek olan projede yüzde 30 peşinatla 36 ay vade farksız, yüzde 45 peşinatla 48 ay vade farksız ödeme yapılabiliyor.

23-AVCILAR PARK

 Gül inşaat ve Toya Yapı ortaklığıyla hayata geçirilen Avcılar Park Evleri 275 daireden oluşuyor. 2+1,3+1, 4+1, 5+1 ve dubleks dairelerin yer aldığı projede sıfır peşinatla faizsiz 36 ay taksit imkânı sunuluyor. Projedeki dairelerin fiyat aralığı ise 440 bin liradan başlayıp 1 milyon 100 liraya kadar çıkıyor.

24 - ANTASYA RESİDENCE

 Ümraniye'de Ant Yapı'nın inşa ettiği 42 katlı Antasya Residence'de l+l ve 2+1 tipi daireler yer alıyor. 

350 bin liradan başlayan daireler için kısa vadelerde faiz alınmıyor. Projede anahtar teslimleri 2015'in Ekim ayında yapılacak

. 

25 - KALE KENT BEYLİKDÜZÜ

 Gül Yapı ve Liv Yapı ortaklığı ile Kale Kilit arazisi üzerinde hayat bulan Kale Kent geniş ailelerin özlediği özelliklere sahip bir planda projelendirildi. 33 bloklu projede 1.400'ün üzerinde daire yer alıyor. Stüdyo dairelerin büyük daire tipleriyle birleştirildiği projeden konut satın alanların yüzde a,s ANKA YAPI - ÇAYIROVA oturmayı planlıyor. 

2015 yılı sonunda teslim edilecek olan projede 36 ay firma bünyesinde faizsiz taksitlendirme yapılabiliyor. 

26 - RİTİM İSTANBUL

 Dumankaya inşaat'ın prestij projelerinden Ritim istanbul'da kampanyalı satışlar büyük ilgi görüyor. Minimum 186.300 liradan satılan daireler akıllı ev konseptinde diyazn ediliyor. 863 konut, 253 home ofis ve 114 adet ofisten oluşan projede 36 aya kadar sıfır faiz oranıyla konut ya da ofis sahiolmak mümkün. Mayıs 2015'te teslim edilecek olan projede banka ile irtibatlanmadan şirket bünyesinde taksitlendirme de yapılıyor. 

27 - MYRLEA

 Ber Yapı'nın Bursa'nın Mudanya ilçesinde inşa ettiği Myrlea projesinde 106 adet daire yer alıyor. 36 ay vade farksız taksit imkânının sunulduğu projedeki daire tipleri ise l+l, 2+1,3+1,4+1,5+1 ve 5+2 şeklinde tasarlandı. 4 bloklu proje bu yılın sonunda teslim edilecek. 

28-KİLİS DELUXE 

Attan Nesil'in Kilis'teki ilk nitelikli projesi olan Deluxe'de 36 ay sıfır faiz imkânı sunuluyor. Toplamda 260 adet 2+1,3+1 ve 4+1 tipi daire seçenekleri ile tasarlanan projede orta ölçekli bir AVM ile 21 dükkân yer alıyor. 

29 - EVRE GEDİZLER

 Sancaktepe'nin nitelikli projeleri arasında sayılan Evre Gedizler projesi Gedizler Yapı imzasıyla hayat buldu. 36 ay faizsiz ödeme seçeneğinin yer aldığı projede 4 blok yer alıyor. Projenin teslimleri ise 2015 Ekim'de yapılacak.

30-RESİM İSTANBUL

 Ortadoğu Grup'un en yeni projesi olan Resim istanbul projesinde 30 ay veya 48 ay vade farksız ödeme fırsatları yer alıyor. Minimum fiyatın 154 bin lira olduğu Resim İstanbul'da teslimler 30 ay sonra yapılacak. 

31 - İDİLİA EVLERİ 

Sur Yapı'nın İdilia Evlerinde avantajlı ön satış döneminin sonuna gelindi. 114 bin lira olan başlangıç fiyatı ve yüzde 50 peşinata 48 ay sıfır faiz fırsatı Sur Yapı müşterilerini cezbediyor. 442 adet konuttan meydana gelen Sur Yapı İdilia'da ayrıca yüzde 10 indirim de uygulanıyor. 

32- DUMANKAYA MİKS

 Halkalı Atakent'te ardı ardına satışa çıkan projeler arasında ofis, konut, rezidans konseptinde olan tek proje olan Dumankaya Miks'in inşaatı devam ediyor. 

30 dönümlük arazi üzerinde 23 ve 32 katta toplam 657 adet konutun yer alacağı projede kuleleri de birbirine bağlayan bloklarla bunun içinde 72 tane ticari birim ve 7 ofis bulunuyor. 152 bin liradan başlayan daire fiyatları 373.350 liraya kadar yükseliyor. Projede kısa vadeli ödemelerde faiz alınmıyor. 

33-MODERN COLLECTİON 

Dumankaya İnşaat imzasıyla Bahçeşehir'de inşa edilen projede l+l, 2+1,3+1 ve 4+1 tipi daireler yer alıyor. Lansman döneminden bugüne yatırımcılarına yüzde 100 seviyesinde prim yapma fırsatı veren Modern Collection'ın son daireleri için başlatılan kampanyada daire bedelinin yüzde 50'sini ödeyenlere 18 ay vade farksız taksit imkânı sunuluyor. 

34 - BANU EVLERİ ISPARTAKULE 

Toplamda 426 konuttan oluşan ve 2 etap olarak projelendirilen Banu Evleri Ispartakule 1. Etap'ta, 10 farklı tipte 160 daire ve 3 farklı tipte 16 adet kent villası yer alıyor. Projenin ikinci etabında ise 3 farklı tipte 224 daire ve 3 farklı tipte 26 kent villasının yer alması planlanıyor. Daire büyüklüklerinin 101 ile 290 metrekare arasında değişiklik gösterdiği projede 2+1, 3+1, 4+1 konut tipinde farklı seçenekler yer alıyor. Fiyatların 253 bin liradan başladığı projenin 1. etabında, yüzde l KDV avantajı da sunuluyor. Daireler için 36 ay sıfır faizle taksitlendirme imkânı sunuluyor. 

641 liradan satılan 3+1 tipi kent villaları da 36 ay vade farksız alıcı bekliyor. 

Yeni Akit