Site aidatlarında gider kalem oranları!

Sitelerin aidatları güvenli-temiz-bakımlı bir yaşam alanı için yapılacak hizmetlerin giderlerini karşılamak için toplanır. Ortalama bir sitede aidatların hizmet kalemleri arasında belli bir dağılım oranı bulunur.

Personel giderleri yüzde 55-60

Enerji giderleri yüzde 20-25

Bakım giderleri yüzde 10-15

İdari giderler yüzde  5-10 

Bu oran, aynı zamanda işletme projelerinin doğru dağılım ve toplam meblağ sağlamasında da kullanılabilir. Sitenin arazi büyüklüğü, peyzaj alanı oranı, blok/daire yoğunluğu, giriş kapısı sayıları, sosyal donatısı ve çeşitliliği ile sakin beklentileri bu oranlarda küçük değişikliklere sebep olabilir.

Web: www.konutsitesiyonetimi.com 

Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı

Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni

Sitelerde kaç personel çalıştırılmalı?

Site yaşamı için site yönetimi şart!

Site aidatı ne zaman belirlenir?

Konut sitelerinde yönetim süreci!