Taksim edilmemiş miras hissesinin haczi ve satışı! 03-10-2013

Taksim edilmemiş miras hissesinin haczi ve satışı!

Miras bırakanın ölümü yada gaipliğine karar verilmesi ile miras kanuni yada atanmış mirasçılara geçiyor. Bu durumda borçlu mirasçının taksim edilmeyen miras payına da haciz konulabiliyor.

Alacaklı taksim edilmemiş miras hissesinin haczi ve satışını istediğinde icra müdürü satışın nasıl yapılacağını icra mahkemesinden soruyor. İcra mahkemesi satışın ortaklığın giderilmesi davası açılarak yapılması ve dava sonucunda hisseye düşen paranın ödenmesine karar verebileceği gibi, iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilerek hissenin satışının daha uygun olacağına da karar verebilir. Bu durumda alacaklıya bu davaları açmak için yetki belgesi düzenliyor. Alacaklı icra mahkemesinin kararına göre ortaklığın giderilmesi yada elbirliği ile mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi davasını açabiliyor.

Borçluya miras kalan gayrimenkullerin tespit edilebilmesi için öncelikle nüfus müdürlüğüne yazılacak müzekkere ile borçlunun miras bırakanı tespit ediliyor. Daha sonra ise tapu sicil müdürlüğüne yazılacak müzekkere ile borçluya intikal edecek taşınmazlar belirleniyor.

Alacaklı icra takibi sonucu taksim edilmemiş miras hissesinin haczi ve satışını isterse ortaklığın giderilmesi davası açmak ve gerekirse veraset ilamı almak için icra hukuk mahkemesinden yetki belgesi alabiliyor. Söz konusu yetki belgesi talebi icra müdürlüğüne yapılıyor ve icra müdürlüğü de karar verilmek üzere resen icra mahkemesine gönderiyor.

Alacaklı, icra takibi sonucunda borçlunun taksim edilmemiş miras hissesinin haczi ve satışını yaptırırsa, alacağı yetki belgesi ile gerekirse dava açarak veraset belgesi alabiliyor. Ortaklığın çözülmesinden sonra paylaştırma aşamasında yine alacaklı, mirasçının paylaşımla ilgili haklarını korumak, mirasçının payını almak, gelirlerini toplamak ve bunları yasaya göre teslim edilmesi gereken yere vermek üzere bir kayyım tayin ettirebiliyor.