Tapu kaybolunca ne yapılır?
Tapu belgesi, taşınmaz malın mülkiyet hakkının kime ait olduğunu gösteriyor. Peki, taşınmazınızı satmak istediğinizi ancak tapunun kaybolduğunu farz edelim. Tapu kaybolunca ne yapılır? Tapu kaybolursa ne olur?
Tapu kaybolunca ne yapılır?
Tapu belgesi, taşınmaz malın mülkiyet hakkının kime ait olduğunu gösteriyor. Taşınmaz malların satışını tapuya sahip kişi veya temsilcileri tarafından yapılıyor.
Peki, tapunun kaybolduğunu farz edelim. Tapu kaybolunca ne yapılır? Tapu kaybolursa ne olur?
Kaybolan tapu için, tapu sahibine herhani bir ceza veya farklı bir kısıtlama getirmiyor. Ancak tapu belgesinin yeniden çıkarılması, yapılacak tasarruf işlemlerini kolaylaştırıyor.
Kayıp tapuyu yeniden çıkarmak için ille de taşınmazın bulunduğu yer tapu dairesine gitmeye gerek kalmıyor.
Kaybolan tapuyu çıkarma işlemleri Türkiye’ deki herhangi bir tapu dairesinde yapılabiliyor. En yakın tapu dairesine nüfus cüzdanı ile müracaat etmek yeterli oluyor.
Ancak, tapu senedini sahibi dışında bir kimse çıkarttıramıyor. Buna karşın, taşınmazın sahibinin vefat ettiği durumlarda ise mirasçıları mirasçılık belgesi getirmek veya nüfus kayıtlarından mirasçıları olduğu anlaşılmak kaydıyla yeni tapu senedi çıkartabiliyor.
Söz konusu işlem için taşınmazın mahallesini, köyünü ada veya parsel numarasını bilmeye dahi gerek kalmadan isme ve T.C kimlik numarasına göre bilgisayar bu aramayı yapıyor ve taşınmazın yeri kolaylıkla bulunuyor.
Verilen bu hizmet karşılığında 5 TL gibi bir ücret talep ediliyor.
Tapuda satış işlemleri nasıl yapılır?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
