Tapu pay payda hesaplama nasıl yapılır?
Genellikle kat karşılığı inşaat yaptırmak isteyen kimseler arsa payı hesaplaması için sağlama yapmak isteyebiliyor. Peki, tapu pay payda hesaplama nasıl yapılır? Arsa payı nasıl hesaplanır?
ARSA PAYI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından arsa payı değeri üzerinden hak sahiplerine düşen alanların büyüklüğü ve metrekare karşılığı hesaplama örneği şu şekilde:
- Tapuda binanın parseli 1.000 (bin) metrekare,
- 1.000 metrekare üzerinde 12 bağımsız birim olduğunu varsayalım. 12 no’lu gayrimenkulün tapu senedinde 20/169 arsa payı olduğu yazıyor.
- Bu örnekten hareketle arsa payı hesaplanırken şu formül ile ilerleniyor:
1000 metrekare / 169 x 20 = 118,343 metrekare
Elde edilen 118,343 metrekare arsa payı değeri oluyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi nasıl yapılır?
