Uzmanlardan kira fiyatlarına ilişkin dikkat çeken uyarı: “Kiralar böyle düşmez”
Türkiye son bir seneden beri büyük bir barınma krizi yaşıyor. Bir taraftan ekonomik kriz yüzünden artan enflasyon diğer taraftan da yabancıya konut satışında patlama satılık konut ve kiralarda fahiş artışlara sebep oldu. Konut fiyatlarındaki artış durdurulamazken, devreye alınan uygulamalar da işe y
İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü Başkanı Ulvi Özcan, “Herkes 14 Mayıs’ta yapılacak seçim sonrası dövizde bir artış, piyasada belirsizlik bekliyor ve konutta satın almalar bu yüzden düştü. Kiralık konut isteği ise arttı. Fiyatları arttıranları cezalandırmanın bataklıkta sivrisinek öldürmekten bir farkı olmaz. Caydırıcılığı olmadığını düşünüyorum. Zira çözüm için arz-talep planlamasının yapılması gerekiyor. Bu yüzden göç dengesi kurulmalı, yabancıya satış sınırlandırılmalı ve inşaat maliyetleri düşürülmeli” şeklinde konuştu.
"BÖYLE DÜŞÜREMEZLER"
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Hakan Akdoğan da konuya ilişkin şu önerilerde bulundu:
“Yerel ve merkezi yönetimler yalnızlar kiralanmak için konutlar üretmeliler. Bu konutlar özel sektöre de yaptırılabilir fakat satışı yapılmamalı ve sadece kiralanmalıdır. Aynı zamanda, emlak portallarında fiyat şişiren kişilere izin verilmemelidir.”
Ticaret Bakanlığı’nın fahiş fiyatı belirlemesi halinde, mal sahibine 33 bin-331 bin TL arasında idari para cezası verilebileceğinin altını çizen gayrimenkul hukuku uzmanı Elvan Kakıcı Şimşek, bunun yanında “fiyatları etkileme suçu nedeniyle hapis ve adli para cezası da verilebiliyor ama yapılan kira zamları verilen cezalarla düşmez” dedi.
