Yabancıda her 3 konut satışından birisi Ruslara yapıldı!

Satış Çözümleri kurucusu, Motto Turkey Yönetim Kurulu üyesi Soner Keleş, Türkiye genelinde konut satışları düşerken Ekim ayında yabancıya gerçekleşen konut satışların arttığını her üç satıştan bir tanesinin Rusya vatandaşlarına gerçekleştiğini yazdı... İşte Soner Keleş'in o yazısı...

Türkiye’nin yabancıya sattığı konut adedi son yıllarda hızla artarken, bu yılın ilk 10 ayında da gerçekleşen satış 55 bin adedi yaklaştı. Türkiye genelinde Ocak-Ekim ayları arasında gerçekleşen yabancıya konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre % 25 artış gösterdi. Yabancıya konut satışını kolaylaştıran mütekabiliyet yasası çıktığından beri, Türkiye’de en çok konut satın alan yabancılar genellikle, Arap coğrafyası ülkelerinden, İran, Irak ve Afganistan’dan olmuştu. Ancak bu yıl tablo değişti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre yabancıya konut satış adetlerinde Rusya vatandaşları öne çıkmaya devam ediyor. Özellikle geçtiğimiz Ekim ayında yabancıya gerçekleşen 5.377 adet konut satışında %38 lik pay ile Rusya ilk sırada yer alıyor. Ekim ayında gerçekleşen her üç satıştan bir tanesi Rusya vatandaşlarına oldu.  Rusya- Ukrayna arasında şubat ayından bu yana devam eden savaşa bağlı iki ülkeden yaşanan göçün etkisi, yabancıya konut satışlarında rekor artışlara sebep oldu. Mart ayı ile birlikte bu iki ülke vatandaşlarının da Türkiye'den aldığı konut adedinde hızlı artış yaşandı. Rusya Federasyonu'nda savaş sebebiyle Eylül ayında ilan edilen kısmi seferberlik kararının etkisi ile talebin daha da hızlandığı özellikle Antalya ve İstanbul illerinin tercih edildiği görüldü. Türkiye geneli satışlar düşerken, ekim ayında 2 bin 123 adetle yabancılara en çok konut satışı yapılan il sıralamasında birinci olan Antalya'da ise yüzde 65'lik rekor bir artış yaşandı. Ekim ayında Antalya'yı 1658 konutla İstanbul izledi. Rusların Türkiye'de yaptığı konut yatırımı yılın 10 ayında 2021'in aynı dönemine göre üç katına çıkarak 11 bin 334 adede ulaştı. Ruslar geçen yılın aynı döneminde ise 3 bin 658 adet konut alımı gerçekleştirmişti. Rusların son aylarda hemen içerisine yerleşebilecekleri hazır 2.el konutlara yönelmesi ile birlikte 2.el piyasalarda konut fiyatlarında hızlı artışa neden oldu.