Yapı kullanma izni ne zaman alınır?

Yapı kullanma izni ne zaman alınır?

Yapıların kullanılabilmesi için alınması gereken izin olan yapı kullanma izni, binanın resmi olarak bittiğini gösteriyor. Diğer ifade ile yapı kullanma izninin verildiği tarih, yapının tamamlandığı tarih oluyor. 

Yapı kullanım izni belgsinin alınabilmesi için ilk olarak ruhsatlı olarak inşaa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması gerekiyor. Peki, yapı kullanma izni ne zaman alınır?

Yapının ruhsatı alındıktan sonra 2 sene içerisinde yapının inşaatına başlanmış olması gerekiyor ve inşaatının 5 sene içerisinde tamamlanmış olması gerekiyor. 

Bu süre içerisinde bitirilen yapılara yapı kullanma izni almak için gerekli belgeler ile birlikte belediyeye müracaat edilebiliyor.

Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgeler:

* Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

* Tapu kaydı bilgileri,

* Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

* Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

* Telekom Olur Yazısı,

* Proje Müellifleri Raporu, 

* Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

* Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

* Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

* SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

Belgenin alınmak istendiği yapı eğer asansörlü olarak inşa edildiyse, birkaç belge daha isteniyor. Onlar da şu şekilde sıralanıyor..

* Asansör firmasından; TSE Belgeleri,

* Garanti Belgesi,

* Mühendislerin SMM Belgeleri,

* Muayene Raporu – 4 adet

* Muayene fişi,

* Uygulama projeleri,

* Sığınak Raporu,

* Yangın Tesisat Raporu.

Yapı kullanma izin belgesi yoksa ne olur?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com