Yurt dışına konut satışının önü açıldı!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yaptığı düzenleme ile Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak isteyen yabancıların Türk vatandaşlığına geçiş için asgari taşınmaz bedeli 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürüldü.

Yeni Bakış Gazetesi'nde yer alan habere göre, inşaat sektörü temsilcileri düzenlemenin olumlu olduğunu ve sürecin hızlanması gerektiğini söyledi. Temsilciler, Türk bankacılık sisteminin de değişmesi gerektiğini savunuyor. 

İşte sektör temsilcilerinin, düzenlemeyle ilgili açıklamaları:

''Konut stoğu azalacak''

AK Parti  İzmir  Milletvekili ve Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu Üyesi Necip Nasır:

''Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un açıkladığı Türkiye'den ev alan yabancıya vatandaşlık bedelinin 250 bin dolara indirilmesi düzenlemesini, gayrimenkul sektörü açısından olumlu bir gelişme olarak değerlendiriyorum. Bu durum, özellikle firmaların elinde var olan konut stoğunun azaltılması açısından önemli. İç piyasanın durağanlaşmasıyla birlikte yurtdışı pazarı daha çok önem kazanmaya başladı. Alınan bu kararla birlikte özellikle Ortadoğu pazarında Türkiye daha önemli bir çekim merkezi konumunayükseldi. Ülke ekonomisine ciddi katma değer sağlayacak bu düzenleme konut satışlarını hızlandırcaktır. Ayrıca, özellikle hedef pazarlarda bakanlık tarafından gerçekleştirilecek tanıtım çalışmaları da yabancı yatırımcıların ilgisini ülkemiz adına olumlu yönde artıracaktır.''

''Bankacılık sistemi güncellensin''

First Class Trust Union Gayrimenkul Danışmanlığı Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay:

''First Class Trust Union Gayrimenkul olarak yabancılara mülk satışı konusunda ayrı bir departmanımız var. İzmir'de ülke dışından konut almak isteyenlerin çoğunluğunu İranlılar oluşturuyor. İran vatandaşları Türkiye'de yaşamak istiyorlar; ama vatandaş olmak gibi bir arzuları da yok. 250 bin dolarlık bir bütçe de alım güçlerinin üstünde. İranlılar Türk tebaasına geçmek yerine Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak istiyorlar. Dolayısıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın açıkladığı Türk vatandaşı olabilmek için 1 milyon dolardan 250 bin dolara çekilen gayrimenkul fiyatlarının İzmir özelinde bir geçerliliği yok. Bunun yanı sıra; bizim satış yapmakta en çok zorlandığımız asıl konu ise Türk vatandaşı olmayan kişilerin sabit ikametgahı da olmadığı için özel veya kamu farketmeden Türk bankalarında hesap açtıramıyor oluşu. Bu nedenle 250 bin dolar gibi bir parayı nakit olarak yanlarında getirmek zorundalar. Üstelik hesap açtıramadıkları için taksit imkanları da bulunmuyor. Bu konuda özellikle yurtdışından gelerek Türkiye gayrimenkul satın almak isteyenler için Türk bankalarında hesap açılabilmesi konusu bizim için daha öncelikli çözülmesi gereken bir sorun.''

''Uzun vadede faydalı olacak''

Yücesoy Mühendislik Yönetim Kurulu Üyesi Evren Gökçöl: 

''Yabancılar için asgari taşınmaz bedelinin 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürülmesi ülke adına olumlu bir gelişme. Özellikle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak isteyen Ortadoğulu kesim için önemli. Burada İzmir'in bu artıştan nasıl etkileneceği konusu öne çıkıyor. İzmir'de kısa ve orta vadede bir geri dönüş beklemiyorum. Çünkü İzmir aslında bu coğrafyalarda çok tanınan bir şehir değil. Bununla birlikte uçuş sefer sayılarının artırılması ve tanıtımların da yapılması bu talebi canlandırabilir. Yücesoy olarak yurtdışı satışlarımız Avrupa ülkeleri özelinde oluyor. Bakanlığın yaşama geçirdiği bu düzenlemeyi yeni pazarlara açılma konusunda olumlu görüyorum.''

''Konut ihracatı yükselir''

Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı:

''Türk vatandaşlığına geçiş için talep edilen 1 milyon dolarlık asgari taşınmaz bedeli yüksekti. Bu nedenle ülkemiz yabancı yatırım çekmekte zorlanıyordu. Bu karar özellikle varlıklı insanların Türkiye'yi tercih etmesini sağlar. Kurların yüksek olması nedeniyle alınan bu kararı doğru bir yaklaşım olarak görüyorum. Bu aslında konut ihracatı anlamına da geliyor. Konutları hem yabancıya satıyorsunuz; hem de konut ülkemizde kalıyor. Satın alanlar eşini dostunu da ülkeye getirecek. Onlar da ülkemizde alışveriş ve harcama yapacak. Bunu yurtdışında iyi anlatmak gerekiyor. Bu konunun başta İran olmak üzere Ortadoğu ülkelerinden ilgi göreceğini düşünüyorum.''