Zonguldak'ta 9 milyon TL'ye icradan satılık otel!

Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Müftü Mahallesi'nde yer alan otel vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan otel için 9 milyon TL bedel isteniyor. 

1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Müftü Mahallesi 103 Ada 1 Parselde Zemin+1+2+3+4+5+Çatı Katı 4 Nolu bağımsız bölümde Otel niteliğindeki taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu bina 2 Bodrum Kat+zemin Kat+Asma Kat+5 Normal Kat+Çatı Katı olmak üzere toplam 10 Katlı betonarme inşaat tarzında yapılmış bir apartmandır. 

Taşınmaz şehir idari ve ticari merkezinin en hareketli caddesi olan Devrim Bulvarında ve ticaretin en yoğun olduğu bir noktada yer almaktadır. Taşınmaz şehircilik yönünden çok gelişmiş bir bölgede kulmakta olup çevresinde Hükümet Binası, Emniyet Müdürlüğü, Bankalar, Şehir Terminali, Alış Veriş Merkezleri, İşyerleri, Dükkanlar, Bürolar v.s. bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü bedeliye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre 314,99 m2 alana sahip olup ana taşınmazın niteliği arsa olarak gözükmektedir. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde, Taşınmaz ticaret bölgesinde kalmakta olup Bitişik Nizam 7 Kat (B-7) imarlı ve %100 kullanma alanına sahiptir. (Ana taşınmazın özellikleri 103 ada 1 Parsel 1 ve 3 nolu bağımsız bölümler içinde geçerlidir.)Satışa konu taşınmaz Plazanın Zemin+1+2+3+4+5+Çatı Katından oluşan 4 nolu bağımsız bölüm Otel olarak kullanılmakta olup üzerinde 9/20 arsa payı ile Kat İrtifakı tesis edilmiştir. Otel Grand Ereğli isimli otel 2.Bodrum Katta: Sauna, Buhar Odası, Türk Hamamı, Çamaşırhane, 2 duş ve 2 soyunma yeri, 1.Bodrum Katta: Otel arka cephe girişi, Zemin Katta; Otel Girişi Ön Cephe, 1.Kat Resepsiyon, Yönetim Odası, Lobi Bar, 1 wc ve 8 odalıdır. 2.Katta; 1 kat ofisi ve 11 odalı, 3.Katta; 1 kat ofisi ve 11 odalı, 4.Katta; 1 Kat ofisi 11 odalı, 5.Katta; 1 kat ofisi 11 odalı, Çatı Katı; (Teras) Yönetim odası, vestiyer, restorant, mutfak bölümü, bay ve bayan wc'den müteşekkildir. Otel zeminleri mermer-seramik kaplı. Duvarları saten alçı sıva ve renkil boyalı. Dış cephe camekanları Temperli Cam. Otel 2.230 m2 kullanım alanına sahiptir. Otel 3 yıldızlıdır.

Kıymeti : 9.000.000,00 TL
1. Satış Günü : 24/04/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 21/05/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL. pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.KDV Kanunun 17/4.maddesi (r) bendi gereğince KDV'den istisnadır.Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2018