Antalya'da 19.8 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Antalya 5. İcra Dairesi, Muratpaşa'da bulunan arsayı 19 milyon 849 bin 988 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 15:00'da gerçekleşecek. 

T.C. ANTALYA 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu 4344 ada 2 nolu parsel Antalya ili Muratpaşa İlçesi Demircikara mahallesinde kaim olup, kaydında Arsa vasıflıdır, keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde 183 metrekare taban alanlı, 7 katlı binanın bulunduğu, ruhsat bilgilerinde imara aykırı yapılaşmaya gidilmesi nedeniyle ruhsatın iptal edildiği, hali hazırda zemin katının kullanıldığı, kat irtifakının kurulamadığı, binanın ruhsatsız olduğu, taşınmazın bulunduğu mevkiide yapılaşmanın fazla olduğu , Akdenize 180 Metre mesafede olup, Burhanettin Onat Caddesine 40 metre, Tevfik Işık Caddesi ile Meton Kasapoğlu caddesinin kesişme noktasında bulunmakta olup, tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Yeşilbahçe Mahallesi Tevfik Işın Cad.No:16 Muratpaşa/ANTALYA
Yüzölçümü : 2.123,00 Metrekare
Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam, KAKS/Emsal 0,60, yüksek zemin katlı ticaret ve konut kullanımında kaldığı, Taşınmazın kat adedi serbest (Toplam inşaat alanını geçmemek kaydıyla ) ön bahçe çekme mesafesi 10 Metre, yan ve arka bahçe çekme mesafesi yoğunluklu yapı düzeni tablosuna göre belirlenecektir, Saçak seviyesi planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre belirlenecektir.
Kıymeti : 19.849.988,40 TL 
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 14/01/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA 5 SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi (yüzde 005,69), KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2020