Avangart İstanbul projesinin değeri ne kadar?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Avangart İstanbul değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.

Emlak Konut GYO tarafından Avangart İstanbul projesinin değerleme raporu yayınlandı. Değerleme konusu taşınmazlar, İstanbul ili, Sarıyer  ilçesi, İ.Ayazağa Mahallesi, 7752 ada 2 parsel ve Kağıthane ilçesi, Merkez Mahallesi, 7752 ada 4 parselde yer alıyor. Avangart İstanbul projesi, Sarıyer ve Kağıthane ilçelerinin sınırlarında yer alıyor. Proje, İstanbul Çevre Yolu'nun kuzeyinde, Türk Telekon Arena'nın batısında ve Cendere Caddesi'ne cepheli konumda yükseliyor. Taşınmazlara ulaşım, İstanbul Çevre Yolu'nda Edirne istikametinde ilerlerken, Aslantepe Stadı-Ayazağa-Beşiktaş-Sarıyer çıkışına doğru sağa dönülür, Harp Akademileri Girişi K-5 yolunda ilerlenir ve sağ Cendere çıkışına dönülerek ulaşılır. Projenin yakın çevresinde, Türk Telekom Arena, Vadi İstanbul, Seba Flats, Skyland İstanbul, Vadipark Seyrantepe ve Vadi İstanbul Teras Evleri bulunuyor. Proje Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne 50 kilometre, İstanbul Havalimanı'na 32 kilometre, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 12 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 9,50 kilometre mesafede konumlanıyor. 

Avangart İstanbul projesinin mevcut durumuyla toplam değeri 1 milyar 319 milyon 118 bin 500 TL olarak belirlenirken, mevcut durumuyla KDV dahil toplam değeri 1 milyar 556 milyon 559 bin 830 TL oldu. 

Projenin mevcut durumuyla Emlak Konut GYO A.Ş. payına düşen değeri 411 milyon 343 bin 500 TL oldu.

Avangart İstanbul'un tamamlanması durumunda bugünkü değeri 1 milar 874 milyon 710 bin 597 TL olurken, projenin tamamlanması halinde Emlak Konut GYO A.Ş. payına düşen gelirlerin bugünkü değeri 918 milyon 608 bin 192 TL olarak belirlendi. 

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
"Kağıthane Seyrantepe Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" "Avangart İstanbul" projesi  için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır. 

Dosya için tıklayın