Banka ipotekli konutun satışı nasıl yapılır? İpotekli ev satılır mı?
Bankaların verdikleri kredi karşısında aldığı teminata ipotek denir. Kişinin aldığı krediyi ödememesi halinde konut satışa çıkarılarak banka borcu kapatılır. Peki, ipotekli ev satılır mı? Banka ipotekli konutun satışı nasıl yapılır? İşte yanıtı…
BANKA İPOTEKLİ KONUTUN SATIŞI NASIL YAPILIR?
Konut üzerindeki ipotek kredi borcunun tamamen bitmesi ve borcun kapatılmasıyla kalkar. Kişi banka ipotekli konutun satılını doğrudan yapamayacağı için bankaya başvurarak ipoteği kaldırması gerekmektedir.
Ancak henüz borcu bitmemiş ve satışa çıkarılan taşınmazda; satıcı ve alıcı arasında anlaşma yapılarak banka ile görüşülebilir ve ipoteğin kaldırılması mümkün olabilir.
Bunun için satıcı ve alıcının anlaşma prosedürleri büyük önem taşır. Eğer konut peşin olarak satılıyor ve nakit alınan para kredi borucunu tamamen kapatıyorsa ipoteğin kaldırılması sorunsuz şekilde sağlanabilir. Nakit ödeme yapıldığında aynı gün içinde kredi borcu kapatılır, ipotek kaldırılır ve satış işlemi tamamlanabilir.
