Banka ipotekli konutun satışı nasıl yapılır? İpotekli ev satılır mı?
Bankaların verdikleri kredi karşısında aldığı teminata ipotek denir. Kişinin aldığı krediyi ödememesi halinde konut satışa çıkarılarak banka borcu kapatılır. Peki, ipotekli ev satılır mı? Banka ipotekli konutun satışı nasıl yapılır? İşte yanıtı…
Konutun yine kredi ile alınması halinde ise ipoteği uygulayan banka bu sefer de alıcıya vereceği kredi ile satıcının borcunu kapatır. Ancak satın alınan konut üzerindeki ipotek devam eder. Bu defa ipotek, yeni alıcı üzerinden yapılır ve alıcı, bankaya borçlu olur.
Konutun üstündeki ipotek miktarı, bankaya olan kredi borcu ile orantılıdır. Alıcının, yeni konut kredisini başka bir bankadan almak istemesi halinde ise iki banka ile alım satım prosedürleri görüşülür ve aynı gün içinde; yeni kredi alımı, eski kredi borcunun kapatılması, ipoteği kaldırılması, konutun satış işlemi ve ardından yeni alıcıya kredi borcu ile ipoteği işlemleri tamamlanabilir.
