Çeşme'de 4.2 milyon TL'ye icradan satılık 2 gayrimenkul!

İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi Kumluk mevkiinde yer alan 2 adet gayrimenkul toplamda 4 milyon 289 bin TL bedelle icradan satılıyor. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :  İzmir  İli, Çeşme İlçesi , Ilıca Mahallesi Kumluk mevkiinde 513 Ada, 148 Parsel nosunda kayıtlı iki daireli bahçeli kargir ev vasfında 968 M2 miktarındaki taşınmaz.

Taşınmaz tapu kaydında iki daireli bahçeli kargir ev olarak görünmesine rağmen zemin katta 2 bağımsız bölüm, birinci kattada 2 bağımsız bölüm olmak üzere toplam 4 daire olarak kullanılmaktadır. Birinci katta yer alan bağımsız bölümler biri ebeveyn banyolu olmak üzere 3 oda banyo vc vc balkonlardan oluşmaktadır ayrıca bağımsız bölümlerde hizmetliler için küçük bir oda bulunmaktadır. Üst katlarda ilave olarak çatı arasıda oda olarak kullanılmaktadır. bina kapalı alanı yaklaşık 400 metrekaredir. komşu parsel olan 149 parselde yer alan yanının 20 metrekarelik kısmı bu parsele tecavüzlü durumdadır. Ilıca merkezde bulunan çarşı alışveriş merkezi Ilıca halk plajı gibi merkezlere yürüme mesafesindedir.

Kıymeti : 3.904.000,00 TL
1. Satış Günü : 09/08/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 07/09/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ 1. KAT İHALE ODASINDA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Ilıca Mahallesi Kumluk mevkiinde 513 Ada, 149 Parsel nosunda kayıtlı bir daireli bahçeli kargir ev vasfındaki taşınmaz
Taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme yapı bulunmaktadır. yapının alt katının kapalı alanı yoktur. binanın sıvalı ve boyalı olduğu doğramaları alşap olup nemden dolayı boyasında dökülmeler bulunmaktadır. binanın kapalı kullanım alana 60 metrekare miktarındadır. Yapının 20 metrekarelik kısmı komşu 148 parsele tecavüzlü durumdadır. Taşınmaz denize 100 metre mesafede Shereton otele 150 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın hem tecüvüzlü olması ve hemde kullanılmayacak durumda olması nedeniyle bina bedeli hesaplanmamıştır.

Kıymeti : 385.000,00 TL
1. Satış Günü : 09/08/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 07/09/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ 1. KAT İHALE ODASINDA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2018